Ce puteți învăța din negocierile mele cu contractorii

1. Ce puteți negocia în calitate de antreprenor?
2. În cazul în care negociați cu antreprenorul?
3. Cum negociază contractanții independenți?
4. Cum negociați estimarea unui antreprenor?
5. Ce nu trebuie să-i spui unui antreprenor?
6. Cum îți dai seama dacă un contractant te smulge?
7. De ce sunt atât de fiabili contractorii?
8. Cât de mult ar trebui să negociați cu antreprenorii?
9. Antreprenorul este plătit înainte ca lucrarea să se termine?
10. Cât ar trebui să perceapă un antreprenor independent?
11. Ce ar trebui să fie inclus într-un contract de contractant independent?
12. Câștigați mai mulți bani ca contractant independent?

Ce puteți negocia în calitate de antreprenor?

Păstrați aceste 12 sfaturi în minte atunci când negociați cu contractanții:

• Evitați amatorii și afacerile noi. ...
• Obțineți cel puțin trei sume licitate sau estimări. ...
• Evitați angajarea unui antreprenor general de cele mai multe ori. ...
• Evitați să folosiți „experți” sau instalatori din magazine mari ca Home Depot și Lowes.

În cazul în care negociați cu antreprenorul?

R: Da, puteți negocia cu un antreprenor; trucul este să o faci fără să o faci să se simtă ca o negociere. De fiecare dată când vă certați cu munca cuiva (față de un produs fabricat în serie, cum ar fi o mașină sau un televizor cu ecran plat), căutați o modalitate de a cere un preț mai mic, fără nicio sugestie de insultă.

Cum negociază contractanții independenți?

Iată cinci sfaturi pentru revizuirea, înțelegerea și negocierea cu precizie a următorului contract de contractant independent.

1. Definiți detalii, elemente livrabile și termene. ...
2. Cunoașteți-vă rata de facturare și respectați-o. ...
3. Feriți-vă de confidențialitate sau de clauze de neconcurență. ...
4. Recunoașteți când să vă îndepărtați. ...
5. Implică un profesionist.

Cum negociați estimarea unui antreprenor?

Înainte de a negocia cu contractanții, solicitați o sumă forfetară inițială, apoi cereți-le să o descompună pe forță de muncă și materiale. Atunci spune-le că vei cumpăra singur materialele și pur și simplu le vei plăti pentru forță de muncă.

Ce nu trebuie să-i spui unui antreprenor?

8 lucruri pe care nu trebuie să le spui niciodată unui antreprenor

• 'Nu mă grăbesc' ...
• „Cunosc un mare instalator de acoperiș / electrician / dulap! ...
• „Nu aveam idee că ar fi atât de scump” ...
• „De ce nu poți lucra în timpul furtunii / valului de zăpadă / căldură? ...
• „Îmi voi cumpăra propriile materiale” ...
• - Nu vă pot plăti azi. ...
• „Voi plăti în avans” ...
• - Sunt școală veche.

Cum îți dai seama dacă un contractant te smulge?

Top 20 de semne pe care le-ați angajat un contractor defect

1. Nu au recenzii bune. ...
2. Se supra-angajează să lucreze. ...
3. Le lipsește experiența necesară. ...
4. Încep să lucreze, dispar, apoi încep din nou. ...
5. Tarifele lor sunt semnificativ mai mici decât altele. ...
6. Nu primesc permisele corecte. ...
7. Nu le plac acordurile scrise. ...
8. Nu pot furniza referințe actuale & Mostre de proiect.

De ce sunt atât de fiabili contractorii?

În general, antreprenorii de clădiri au puterea și o știu. Ei se pot îndepărta de proiectul dvs. mult mai ușor decât vă puteți îndepărta de ei. ... Vă bazați doar pe simțurile lor personale de mândrie și profesionalism - dacă acestea sunt scăzute, contractantul nu va fi de încredere de fiecare dată.

Cât de mult ar trebui să negociați cu antreprenorii?

Verificați din nou cu antreprenorul pentru a vă asigura că nu au lăsat ceva în afara. Un termen cheie pentru negociere la care majoritatea oamenilor nu se gândesc este schimbarea comenzilor. Fiecare slujbă va avea ordine de schimbare. Pentru propriul buget, ar trebui să aveți o contingență de la 10% la 15% din suma licitată salvată pentru modificări.

Antreprenorul este plătit înainte să se termine munca?

Nu doar în California, ci în orice stat, dacă sunteți de acord să plătiți un antreprenor totul în față, ați făcut o greșeală majoră. Programe de plată progresivă: contractanții nu trebuie să aștepte finalizarea întregului loc de muncă înainte de a fi plătiți.

Cât ar trebui să perceapă un antreprenor independent?

De exemplu, dacă tariful dvs. orar neajustat ajunge la 20 USD pe oră, tariful contractului dvs. ar trebui să fie de 20 USD * (1.3) = 26 USD. Singurul proprietar. O agenție ar putea plăti un contract Web designer 45 USD.20 pe oră, dar taxați clientul mult mai mult - cu mult peste 100 USD - pentru a acoperi cheltuielile de afaceri și pentru a obține profit.

Ce ar trebui să fie inclus într-un contract de contractant independent?

Ce ar trebui să conțină un contract de antreprenor independent?

• Termeni. Aceasta este prima secțiune a oricărui acord sau contract și menționează numele și locațiile părților implicate. ...
• Responsabilități & Livrabile. ...
• Detalii legate de plată. ...
• Clauza de confidențialitate. ...
• Rezilierea contractului. ...
• Alegerea legii.

Câștigați mai mulți bani ca antreprenor independent?

În calitate de antreprenor independent, veți câștiga de obicei mai mulți bani decât dacă ați fi angajat. Companiile sunt dispuse să plătească mai mult pentru contractori independenți, deoarece nu au angajamente costisitoare pe termen lung sau nu plătesc indemnizații de sănătate, compensații pentru șomaj, impozite de securitate socială și impozite Medicare.