Ipotecile inversate sunt criticate pe scară largă și dintr-un motiv întemeiat; nu sunt o alegere financiară ideală pentru toată lumea. Dar asta nu înseamnă că sunt o afacere proastă pentru fiecare proprietar, în orice situație. Chiar dacă o ipotecă inversă este o opțiune costisitoare și nu una ideală, poate fi totuși cea mai bună pentru circumstanțele dumneavoastră.
Dezavantajul unui împrumut ipotecar invers este că utilizați capitalul propriu al casei în timp ce sunteți în viață. După ce treci, moștenitorii tăi vor primi o moștenire mai mică. Un alt posibil dezavantaj ar fi regretele luând o ipotecă inversă prea devreme în anii de pensionare.
Nu vă puteți permite costurile. Veniturile ipotecare inverse pot să nu fie suficiente pentru a acoperi impozitele pe proprietate, primele de asigurare pentru proprietarii de case și costurile de întreținere a locuințelor. Nerespectarea actualității în oricare dintre aceste zone poate determina creditorii să apeleze la ipoteca inversă datorată, ceea ce ar putea duce la pierderea locuinței.
DEzavantajele unei ipoteci inverse
O ipotecă inversă ar putea fi o idee bună dacă sunteți „bogați în casă, dar săraci în numerar” - cu alte cuvinte, dețineți acasă direct (sau ați achitat cea mai mare parte a ipotecii dvs.), dar nu aveți prea multe aveți o cantitate semnificativă de capital propriu, dar nu o mulțime de bani gata în contul dvs. bancar, ar putea avea sens ...
Suze spune că o ipotecă inversă ar fi cea mai bună opțiune. Raționamentul ei este după cum urmează: Moștenitorii vor avea o șansă mai mare de a recupera valoarea pierdută a acțiunilor de-a lungul anilor de când piața de valori se recuperează mai repede decât piața imobiliară.
Răspunsul este da, vă puteți pierde casa cu o ipotecă inversă. Cu toate acestea, există doar situații specifice în care acest lucru poate apărea: Nu mai locuiți în casa dvs. ca reședință principală. Vă mutați sau vindeți casa.
Un credit ipotecar invers este un tip de împrumut pentru persoanele în vârstă de 62 de ani și peste, care le permite proprietarilor de case să își convertească capitalul propriu în venituri în numerar, fără plăți ipotecare lunare. ... Alternative pe care ați putea dori să le luați în considerare sunt refuzurile tradiționale de credit ipotecar, alte ipoteci sau vânzările către membrii familiei, printre altele.
Ce spune Dave Ramsey despre ipotecile inversate? Dave Ramsay nu aprobă ipotecile inversate și, în schimb, îi împinge pe oameni să facă rate fixe pe 15 ani în schimb cu un creditor local cu care nu este afiliat, dar primește despăgubiri.
Suma de bani pe care o puteți împrumuta depinde de cât de mult aveți la dispoziție fonduri proprii de acasă. De obicei, nu puteți utiliza mai mult de 80% din capitalul propriu al casei dvs. pe baza valorii sale evaluate. Începând cu 2018, suma maximă pe care o poate plăti oricine dintr-un credit ipotecar invers este de 679.650 USD. Cu toate acestea, majoritatea oamenilor vor fi plătiți mult mai puțin.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.