Deși s-ar putea să nu existe un scor de credit necesar, un cosigner va avea de obicei nevoie de credit în intervalul foarte bun sau excepțional - 670 sau mai bine. Un scor de credit în acest domeniu califică, în general, pe cineva pentru a fi cosigner, dar fiecare creditor va avea propria cerință.
Avantajele de a avea un semnatar comun
Cerințe mai scăzute privind scorul de credit: scorul dvs. de credit joacă un rol important în capacitatea dvs. de a obține un credit ipotecar. Dacă aveți un credit prost, este posibil să aveți probleme cu obținerea unui împrumut. Cu toate acestea, un co-client neocupant cu un scor excelent la împrumutul dvs. poate convinge creditorii să fie mai îngăduitori cu dvs.
A avea un co-împrumutat sau un cosigner poate îmbunătăți șansele solicitantului de credit FHA de a fi aprobat pentru ipotecă. ... Acest lucru nu este același cu cerințele FHA pentru un cosigner, care nu are interes în proprietatea achiziționată cu un credit ipotecar asigurat FHA. Chiar și așa, cosignerul are responsabilitatea împrumutului.
Un cosigner promite plata în cazul în care împrumutatul implică un împrumut. Oferă un strat suplimentar de asigurare pentru creditor, dar nu există nicio obligație de a accepta un cosigner și banca ar putea să vă refuze oricum.
Pentru a obține un împrumut auto, este posibil să aveți nevoie de un semnatar care să aibă un scor de credit bun. Chiar dacă aveți un co-semnat pe împrumutul auto, scorul dvs. de credit ar putea conta în continuare, în funcție de creditor.
Pe lângă faptul că are un scor de credit bun sau excelent, potențialul dvs. semnator va trebui să demonstreze că are venituri suficiente pentru a rambursa împrumutul în cazul în care veți fi neplătit. Dacă nu au venituri suficiente, nu vor putea compensa riscul împrumutătorului și ar putea să nu fie capabil să semneze.
da. Cu toate acestea, aveți suficienți bani în bancă pentru a plăti celelalte 50% oricând doriți și încă mai aveți 2-3 ani de cheltuieli de întreținere. Nu renunțați niciodată la echitate față de alții decât în ultimă instanță. Puteți ajunge întotdeauna la un „împrumutat cu bani grei” care împrumută activul și nu-i pasă de veniturile dvs.
Creditorul dvs. ipotecar vă poate recomanda să cereți unui părinte sau unui membru al familiei să semneze împreună împrumutul pentru dvs. FHA și împrumutătorii tradiționali de credit ipotecar permit co-semnatarii să își folosească veniturile și creditele pentru a-și asigura împrumutul în numele dvs. Co-semnarea împrumutului primește cheile în mâinile dvs. mai devreme, dar vine cu multe dezavantaje.
Un cofirmant poate fi eliminat din pasivul ipotecar, fie prin refinanțare, fie prin refinanțare. Rețineți, totuși, că aceasta este în întregime decizia debitorului. Co-semnatarul nu poate forța un împrumutat să refinanțeze locuința și să-l îndepărteze de pe obligații.
Plata anticipată mai mică: un semnatar poate fi singurul mod în care un client se poate califica pentru o plată anticipată mai mică între 3.5% - 5% pentru un împrumut convențional sau FHA. Flexibilitatea punctajului de credit: În unele cazuri, poate exista o anumită marjă de acțiune în FICO-ul de calificare median® Scor dacă aveți un cofirmant ipotecar.
Veți fi foarte greu să împrumutați cu un scor de 450 de credite, cu excepția cazului în care căutați un împrumut pentru studenți. ... În special, este puțin probabil să vă calificați pentru un credit ipotecar cu un scor de credit de 450, deoarece împrumuturile pentru locuințe cu sprijin FHA necesită un scor minim de 500.
În unele cazuri, un cosigner poate, de asemenea, să vă poată compensa creditul mai puțin decât perfect. În general, cosignerul garantează creditorului că plățile dvs. ipotecare vor fi plătite. ... Desigur, nu ar trebui să utilizați un cosigner pentru a obține aprobarea dacă nu obțineți venituri suficiente pentru a plăti ipoteca la timp.
Nu există o regulă dură și rapidă pentru credit, dar Administrația Federală a Locuințelor (FHA), care ajută cumpărătorii pentru prima dată, necesită cel puțin un 580 pentru împrumuturile sale cu cele mai mici plăți în avans. În general, împrumutații care se încadrează în domeniul creditelor slabe - 501-660 - se vor confrunta cu o perioadă mai grea.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.