Ce este nevoie pentru a fi aprobat pentru o ipotecă
Punctaj de credit minim necesar: veți avea nevoie de un scor de credit minim de 580 pentru a vă califica pentru un împrumut FHA care necesită o avans de doar 3.5%. Nu există FICO minim® Scor, totuși, pentru a te califica pentru un împrumut FHA care necesită o avans de 10% sau mai mult.
Dacă venitul dvs. lunar este mai mare de 5.225 USD.06 (sau venitul dvs. anual este mai mare de 62.700 USD.68) ar trebui să vă calificați.
...
1.463 dolari.02.
| Detalii raport back end | Cantitate |
|---|---|
| Limita raportului de back-end pe care ați introdus-o: | 36.000% |
| Suma maximă lunară admisibilă a plății datoriei (@ 36.000% BER): | 418 dolari.00 |
Răspunsul depinde de ce tip de ipotecă doriți. Veți avea nevoie de un scor FICO de cel puțin 500 pentru a vă califica pentru o administrație federală pentru locuințe sau FHA, împrumut, dar alte programe pot necesita un scor de 620 sau mai mare. Unii creditori pot avea standarde și mai dure pentru a proteja împotriva riscului în timpul crizei pandemice.
Nu există o regulă dură și rapidă pentru credit, dar Administrația Federală a Locuințelor (FHA), care ajută cumpărătorii pentru prima dată, necesită cel puțin un 580 pentru împrumuturile sale cu cele mai mici plăți în avans. În general, împrumutații care se încadrează în domeniul creditelor slabe - 501-660 - se vor confrunta cu o perioadă mai grea.
Ipotecile convenționale, precum ipoteca tradițională cu rată fixă de 30 de ani, necesită de obicei cel puțin 5% avans. Dacă cumpărați o casă pentru 200.000 USD, în acest caz, veți avea nevoie de 10.000 USD pentru a vă asigura un împrumut pentru locuință. Ipoteca FHA. Pentru o ipotecă guvernamentală, cum ar fi o ipotecă FHA, avansul minim este de 3.5%.
Da, puteți cumpăra o casă cu un scor de 600 de credite
Dacă aveți venituri și locuri de muncă constante și sunteți capabil să efectuați plăți ipotecare, un scor de 600 de credite nu ar trebui să vă împiedice să cumpărați o casă. Totul se rezumă la alegerea programului de credit ipotecar potrivit în funcție de creditul dvs., veniturile dvs. și casa pe care o cumpărați.
Da, poti! Plata ipotecii dvs., inclusiv impozite și asigurări, va fi de aproximativ 1.178 USD.78. 81 (4.Rată de 625% din cauza scorului mic de fico și a avansului redus). Pe baza informațiilor pe care le-ați furnizat, raportul dvs. datorie-venit este de aproximativ 40%, ceea ce vă face un cumpărător calificat.
Pentru a vă permite o casă care costă 250.000 USD cu o plată în avans de 50.000 USD, ar trebui să câștigați 37.303 USD pe an înainte de impozitare. Plata ipotecară lunară ar fi de 870 USD. Salariu necesar pentru o ipotecă de 250.000 de dolari. Această pagină va calcula cât trebuie să câștigați pentru a cumpăra o casă care costă 250.000 USD.
În timp ce creditorii pot considera Centrelink sau alte plăți guvernamentale regulate ca o formă de venit, s-ar putea să fiți dificil să obțineți un împrumut la domiciliu dacă aceasta este singura dvs. sursă de venit. ... Beneficiile guvernamentale care pot fi considerate venituri valabile includ: Alocația pentru îngrijitori.
În aceste zile - cu rate ipotecare convenționale care rulează aproximativ 4% - un principiu lunar de 1.000 USD & Dobânzi (P&I) plata vă oferă un împrumut pe 30 de ani de aproximativ 210.000 USD. Presupunând o plată în avans de 10%, aceasta este o casă de 235.000 de dolari.
Majoritatea creditorilor oferă împrumuturi FHA începând cu un scor de credit de 580. Dacă scorul dvs. este de 580 sau mai mare, trebuie doar să puneți 3.Reducere de 5%. Pentru cei cu un credit mai mic (500-579), ar putea fi încă posibil să vă calificați pentru un împrumut FHA.
Cât trebuie să faci pentru a-ți permite o casă care costă 300.000 de dolari? Pentru a vă permite o casă care costă 300.000 USD cu o avans de 60.000 USD, ar trebui să câștigați 44.764 USD pe an înainte de impozitare. Plata lunară a ipotecii ar fi de 1.044 USD. Salariu necesar pentru o ipotecă de 300.000 de dolari.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.