Acum, când aplicați pentru o ipotecă, creditorul va limita raportul împrumut-venit de patru ori și jumătate venitul dvs. Utilizați calculatorul nostru ipotecar, pentru a vă ajuta să aflați cât de mult ar fi plățile dvs. lunare dacă ratele dobânzilor vor crește în viitor.
Regula obișnuită este că vă puteți permite un credit ipotecar de la 2 la 2.De 5 ori venitul dvs. anual. Aceasta este o ipotecă de la 120.000 la 150.000 de dolari, la 60.000 de dolari. Totuși, trebuie să vă puteți permite și plățile ipotecare lunare.
De ce este inteligent să respecti regula de 28/36%. Majoritatea consilierilor financiari sunt de acord că oamenii ar trebui să cheltuiască nu mai mult de 28% din venitul lor lunar brut pe cheltuieli de locuință și nu mai mult de 36% din datoria totală - care include locuințe, precum și lucruri precum împrumuturile pentru studenți, cheltuielile cu mașinile și plățile cu cardul de credit.
Exemplu de niveluri de venit necesare la diferite sume de împrumut la domiciliu
| Preț acasă | Avans | Venit anual |
|---|---|---|
| 150.000 dolari | 30.000 dolari | 40.107 dolari.97 |
| 200.000 dolari | 40.000 dolari | 49.310 dolari.63 |
| 250.000 dolari | 50.000 dolari | 58.513 dolari.28 |
| 300.000 dolari | 60.000 dolari | 67.715 dolari.94 |
Pentru a obține un credit ipotecar de 350 000 GBP, va trebui să îi arătați creditorului ipotecar că vă puteți permite rambursările lunare pentru un credit ipotecar de 350 000 GBP cu venitul curent. Pentru a obține un credit ipotecar de 350.000 de lire sterline, majoritatea creditorilor ipotecari vor dori să vadă salariul combinat al tuturor celor care fac ipotecă să fie de cel puțin 87.500 de lire sterline.
DTI este plata totală a casei, inclusiv impozite, asigurări și asigurări ipotecare, dacă există, plus orice plată a datoriilor, împărțită la venitul dvs. brut lunar. Creditorii pot aproba împrumuturi convenționale cu un DTI de până la 50%. ... Nu aveți datorii și o avans de 3%. Te vei califica pentru o casă de aproximativ 200.000 USD.
Da, poti! Plata ipotecii dvs., inclusiv impozite și asigurări, va fi de aproximativ 1.178 USD.78. 81 (4.Rată de 625% din cauza scorului mic de fico și a avansului redus). Pe baza informațiilor pe care le-ați furnizat, raportul dvs. datorie-venit este de aproximativ 40%, ceea ce vă face un cumpărător calificat.
Pentru a vă permite o casă care costă 300.000 USD cu o avans de 60.000 USD, ar trebui să câștigați 44.764 USD pe an înainte de impozitare. Plata lunară a ipotecii ar fi de 1.044 USD.
Cât trebuie să faci pentru a-ți permite o casă care costă 250.000 de dolari? Pentru a vă permite o casă care costă 250.000 USD cu o plată în avans de 50.000 USD, ar trebui să câștigați 37.303 USD pe an înainte de impozitare. Plata ipotecară lunară ar fi de 870 USD. Salariu necesar pentru o ipotecă de 250.000 de dolari.
Aici luând un salariu de 35.000 ₹, & fără nicio obligație lunară fixă, puteți plăti maxim 17.500 ₹ ca EMI, având în vedere 50% FOIR. Dacă rata dobânzii este de 10% pe an, eligibilitatea sumei împrumutului poate fi atinsă la 20.46.586 ₹ utilizând un calculator de eligibilitate pentru împrumutul la domiciliu (presupunând 3 membri ai gospodăriei).
Cât de multe venituri am nevoie pentru o ipotecă de 700k? Trebuie să câștigi 215.337 USD pe an pentru a-ți permite o ipotecă de 700.000 de euro. Venitul de care aveți nevoie îl bazăm pe un credit ipotecar de 700.000 pe o plată care reprezintă 24% din venitul dvs. lunar. În cazul dvs., venitul dvs. lunar ar trebui să fie de aproximativ 17.945 USD.
Pentru a vă permite o casă care costă 550.000 USD cu o plată în avans de 110.000 USD, ar trebui să câștigați 82.067 USD pe an înainte de impozitare. Plata lunară a ipotecii ar fi de 1.915 USD. Salariu necesar pentru o ipotecă de 550.000 de dolari.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.