Asigurarea de protecție ipotecară este adesea „acceptarea garantată”, ceea ce înseamnă că nu trebuie să susțineți un examen medical și nu vi se va refuza că aveți un profil de sănătate șubred. Dacă aveți probleme majore de sănătate și nu vă puteți califica pentru o poliță de asigurare de viață pe termen normal, este posibil să meritați luată în considerare asigurarea de protecție ipotecară.
Totuși, este important să ne dăm seama că asigurările ipotecare - de orice fel - nu sunt nici „bune”, nici „rele”. Asigurarea ipotecară îi ajută pe oameni să devină proprietari de case care altfel s-ar putea să nu se califice, deoarece nu au 20% pentru a-și lăsa o casă. Asigurarea ipotecară face posibilă proprietatea asupra locuințelor.
Asigurarea ipotecară reduce riscul împrumutătorului de a vă acorda un împrumut, astfel încât să vă puteți califica pentru un împrumut pe care altfel s-ar putea să nu îl puteți obține. De obicei, debitorii care efectuează o plată în avans mai mică de 20% din prețul de achiziție al locuinței vor trebui să plătească pentru asigurarea ipotecară.
Contrar credinței populare, nu trebuie să încheiați o asigurare de viață pentru a obține o ipotecă. Unul dintre principalele motive pentru care oamenii încheie o asigurare de viață este să se asigure că familiile lor pot continua plata ipotecii, în cazul decesului dvs.
Mai degrabă decât să plătiți un beneficiu de deces beneficiarilor dvs. după ce ați murit, așa cum o face asigurarea de viață tradițională, asigurarea de viață ipotecară plătește un credit ipotecar numai atunci când împrumutatul moare, atâta timp cât împrumutul există. Acesta este un mare beneficiu pentru moștenitorii dvs. dacă muriți și lăsați în urmă un sold asupra ipotecii.
Presupunând că aceasta este ipoteca dvs., ați plăti aproximativ 50 USD pe lună pentru o politică minimă.”Vă rugăm să rețineți că, cu asigurarea de protecție ipotecară, valoarea acoperirii dvs. va scădea în timp pe măsură ce plătiți pentru soldul ipotecar.
Rentabilitatea investiției PMI
Cumpărătorii de case evită PMI, deoarece consideră că este o pierdere de bani. De fapt, unii renunță la cumpărarea unei case cu totul pentru că nu vor să plătească primele PMI. Ar putea fi o greșeală. Datele de pe piața imobiliară indică faptul că PMI produce o rentabilitate surprinzătoare a investiției.
Asigurarea de viață ipotecară sau asigurarea de protecție a ipotecii se referă la un set de produse de asigurare de viață care sunt concepute pentru a plăti soldul ipotecar restant dacă moriți. Această acoperire este adesea oferită de banca dvs. sau de creditorul ipotecar, dar o puteți achiziționa și prin intermediul asigurătorilor neafiliați.
Înainte de a cumpăra o casă, în mod ideal ar trebui să economisiți suficienți bani pentru o avans de 20%. Dacă nu puteți, este un pariu sigur că creditorul vă va forța să vă asigurați o asigurare ipotecară privată (PMI) înainte de a vinde contractul de împrumut, dacă încheiați un credit ipotecar convențional.
Puteți opta pentru asigurarea ipotecară plătită de creditor (LMPI), deși aceasta crește adesea rata dobânzii la ipoteca dvs. Puteți solicita anularea plăților PMI după ce ați acumulat cel puțin o participație de 20% din acțiune în casă.
Asigurarea proprietarilor de locuințe, cunoscută și sub denumirea de asigurare a locuințelor, este o acoperire care este cerută de toți creditorii ipotecari pentru toți debitorii. Spre deosebire de cerința de a cumpăra PMI, cerința de a cumpăra asigurarea pentru proprietarii de case nu este legată de valoarea avansului pe care îl efectuați pe casa dvs.
De obicei, datoria este recuperată din moșia ta când mori. Aceasta înseamnă că, înainte ca orice active să poată fi transmise moștenitorilor, executantul proprietății dvs. va folosi mai întâi aceste active pentru a-și achita creditorii. ... Sau, familia supraviețuitoare poate efectua plăți pentru a menține ipoteca la curent în timp ce face aranjamente pentru a vinde casa.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.