Uneori, un proprietar ar putea necesita un co-semnatar pentru a vă închiria apartamentul. Acesta este, de obicei, cazul în care aveți venituri mici, istoric de închiriere slab sau lipsit sau credit slab. Pentru oricare dintre aceste situații, dacă aveți un semnat va oferi proprietarului mult mai multă liniște sufletească cu privire la faptul că vă permite să închiriați apartamentul.
Cosignerul trebuie să aibă un venit care să le poată acoperi atât locuința, cât și chiria chiriașului. Solicitați cosignerului să vă furnizeze o copie a declarației de închiriere sau ipotecă pentru a putea lua o decizie în cunoștință de cauză.
Contractarea unui contract de închiriere a unui apartament poate avea impact indirect asupra istoricului dvs. de credit. În calitate de cosigner, sunteți răspunzător pentru plata chiriei în cazul în care chiriașul principal nu reușește să plătească. ... În plus, o lipsă de plată va rămâne în raportul dvs. de credit timp de șapte ani, ceea ce va afecta scorul dvs. de credit, un indicator al cât de bine gestionați banii.
Ce este un cosigner? Potrivit lui Nolo, un cosigner este o persoană desemnată să efectueze plățile de închiriere dacă chiriașul nu plătește. Aceștia își semnează numele contractului de închiriere și sunt considerați pe deplin responsabili pentru chirie dacă chiriașul încetează să plătească chiria.
De regulă, spre deosebire de atâtea lucruri din viață, semnarea în comun este aproape pentru totdeauna. În cazul unui contract de leasing, acest lucru înseamnă că co-semnatarul este responsabil pentru contractul de închiriere pe durata contractului, fie că este vorba de un contract de închiriere pe șase luni, un contract de închiriere pe tot parcursul anului sau pentru o altă perioadă.
Fără consimțământul proprietarului, un semnatar nu poate fi eliminat dintr-un contract de închiriere. Cu acordul proprietarului, un semnatar poate fi eliminat dintr-un contract de închiriere. Un contract de închiriere este un contract obligatoriu care nu poate fi modificat decât dacă toate părțile la contract sunt de acord...
Pe lângă faptul că are un scor de credit bun sau excelent, potențialul dvs. semnator va trebui să demonstreze că are venituri suficiente pentru a rambursa împrumutul în cazul în care veți fi neplătit. Dacă nu au venituri suficiente, nu vor putea compensa riscul împrumutătorului și ar putea să nu fie capabil să semneze.
În general, va trebui să plătiți un depozit atunci când închiriați un apartament. Proprietarii se dovedesc uneori mai dispuși să închirieze cuiva care nu are credite sau co-semnatari atunci când li se oferă depozite mai mari. ... Oferirea chiriei cu câteva luni în avans vă poate ajuta să convingeți un proprietar de apartament să vă închirieze.
Împrumutul vă poate afecta scorul de credit.
Dar scorul dvs. poate fi afectat chiar dacă împrumutatul primar este silit cu plățile. Un sold mare neplătit la un împrumut pe care l-ați semnat poate să vă afecteze raportul de utilizare a creditului, care este procentul creditului disponibil care este utilizat și este o parte importantă a scorului dvs. de credit.
Potrivit Experianului.com site-ul web, cosemnarea pentru un contract de leasing nu afectează în mod normal creditul unui cosigner. În mod normal, plățile de închiriere nu sunt raportate birourilor de credit. ... Cu toate acestea, dacă încheiați un contract de închiriere a apartamentului și persoana pe care ați semnat-o pentru prestări ulterioare, creditul dvs. poate fi afectat negativ.
Da, a fi cosigner la un împrumut auto vă va ajuta să vă construiți istoricul creditelor. Titularul primar al împrumutului și semnatarul împart aceeași responsabilitate pentru datorie, iar împrumutul va apărea atât pe raportul dvs. de credit, cât și pe al său.
Când încheiați un contract de leasing, sunteți de acord să deveniți 100% responsabil pentru contractul de leasing respectiv. Cu alte cuvinte, dacă prietenul tău decide să sară orașul cu mașina lor nouă și, simultan, să nu mai plătească plățile de închiriere a unei mașini de 300 USD / lună, trebuie să plătești factura.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.