Top 10 modalități de a economisi pentru o avans
Atunci când stabiliți cât să economisiți pentru o plată în avans, este ideal să rezervați cât mai aproape de 20% din prețul de achiziție al casei. În acest fel veți plăti mai puțin în dobânzi și comisioane și veți începe cu mai mult capital propriu în casa dvs. Dar mulți cumpărători de case, în special cumpărători pentru prima dată, plătesc în avans mai puțin de 20%.
Cum să obțineți bani pentru o avans pe o casă
Pentru chiriașul mediu care cumpără locuința cu preț mediu în America, va dura aproximativ 6 ani și jumătate pentru a economisi pentru un avans ipotecar de 20%, potrivit unei analize a HotPads.
Cea mai populară opțiune de împrumut, un credit ipotecar convențional, începe cu 3% până la 5% în jos. ... Dar pentru a evita asigurarea ipotecară privată la unul dintre aceste împrumuturi (care costă suplimentar în fiecare lună) aveți nevoie de 20% în jos. Asta înseamnă 50.000 de dolari pentru o casă de 250.000 de dolari. Împrumuturile FHA vă permit să cumpărați cu 3.5% în scădere, ceea ce ar reprezenta 8.750 dolari pentru aceeași casă.
Una dintre cele mai frecvente modalități de plată a costurilor de închidere este de a solicita o subvenție la o agenție sau comisie de stat locală sau locală aprobată de HUD. Aceste agenții alocă o anumită sumă de fonduri pentru închiderea subvențiilor de cost pentru debitorii cu venituri mici până la moderate.
În aceste zile - cu rate ipotecare convenționale care rulează aproximativ 4% - un principiu lunar de 1.000 USD & Dobânzi (P&I) plata vă oferă un împrumut pe 30 de ani de aproximativ 210.000 USD. Presupunând o plată în avans de 10%, aceasta este o casă de 235.000 de dolari.
În prezent, există două tipuri de împrumuturi sponsorizate de guvern care vă permit să cumpărați o casă fără o plată în avans: împrumuturi USDA și împrumuturi VA. Fiecare împrumut are un set foarte specific de criterii pe care trebuie să le îndepliniți pentru a vă califica pentru o ipotecă zero.
Dacă cumpărați o casă pentru 200.000 USD, în acest caz, veți avea nevoie de 10.000 USD pentru a vă asigura un împrumut pentru locuință. Ipoteca FHA. Pentru o ipotecă guvernamentală, cum ar fi o ipotecă FHA, avansul minim este de 3.5%. Pentru o casă care costă 200.000 USD, va trebui să economisiți 7.000 USD pentru a obține un credit ipotecar pentru locuințe.
Cum să vă calificați pentru un împrumut FHA
Cum se economisește 5.000 USD în 3 luni
Când vine timpul să vă salvați casa în avans, unde puneți banii depinde de cât timp economisiți și de prețul casei pe care vi-l puteți permite. Pentru economiile pe termen scurt, cel mai bun pariu este un cont simplu de economii cu randament ridicat. Dacă economisiți cu ani în urmă, o investiție sau CD-uri sunt alternative excelente.
Cum să economisiți pentru o casă în 6 luni
Nimeni nu a comentat acest articol încă.