Un împrumut global este orice finanțare care include un program de plată cu sumă forfetară în orice moment al termenului. Este de obicei la sfârșitul împrumutului. Împrumuturile cu balon sunt disponibile în câteva tipuri diferite: există ipoteci cu dobândă numai în care doar plătiți dobânzi și întregul sold este datorat la sfârșitul împrumutului.
Este un împrumut cu balon o idee bună? Un împrumut cu balon vine atât cu potențiale beneficii, cât și cu dezavantaje. Unul dintre beneficiile principale este plata plăților lunare reduse. Un împrumut cu balon vă permite să finanțați o mașină cu plăți lunare care sunt de obicei mai mici decât plățile pe care le-ați face cu un împrumut auto tradițional.
Dacă un împrumut are o plată globală, atunci împrumutatul va putea economisi în fiecare lună costul dobânzii la ieșirea dobânzii. De exemplu, persoana ABC ia un împrumut de 10 ani. ... Suma totală a plății plătite către sfârșitul termenului se numește plată cu balon.
Calculați plățile ipotecare globale
Un credit ipotecar general este destul de scurt, cu un termen de la 5 ani la 7 ani, dar plata se bazează pe un termen de 30 de ani. De multe ori au o rată a dobânzii mai mică și poate fi mai ușor să vă calificați decât o ipotecă tradițională fixă la 30 de ani.
Când este datorată plata cu balonul
Puteți gestiona o plată cu balon în mai multe moduri diferite. Refinanțare: atunci când se plătește balonul, o opțiune este să o achitați obținând un alt împrumut. Cu alte cuvinte, refinanțezi. Acest nou împrumut vă va prelungi perioada de rambursare, adăugând poate încă cinci până la șapte ani.
O plată globală, simplă, este o plată mare care se datorează la sfârșitul unui termen de împrumut. Este diferit de un împrumut complet amortizat, unde un împrumut este rambursat în plăți mici, dar egale.
...
Împrumut cu balon vs. Împrumut complet amortizat
Modalități eficiente de decontare a plăților cu balonul
Veți plăti doar dobânzi pentru unele credite ipotecare pentru perioada de rambursare. Aceasta înseamnă că debitorii plătesc doar dobânda lunară la împrumut. Întreg soldul principal original se datorează la sfârșit. Acest lucru este cel mai frecvent în domeniul imobiliar comercial, dar nu este nemaiauzit pe piața ipotecilor rezidențiale.
A. Proprietarii de case au voie să își vândă casa cu un credit ipotecar. Singura avertisment este că prețul de vânzare mai puțin cheltuielile sunt suficiente pentru a plăti împrumutul global.
Ce este un împrumut cu balon. Un împrumut cu balon este un tip de împrumut care nu se amortizează complet pe durata sa. ... Cu toate acestea, împrumutatul trebuie să fie conștient de riscurile de refinanțare, deoarece există riscul ca împrumutul să se poată reseta la o rată a dobânzii mai mare.
Plata globală este egală cu principalul neplătit și cu dobânzile datorate atunci când o ipotecă globală devine scadentă și se plătește. În cazul în care plata în avans nu este plătită la scadență, creditorul ipotecar notifică împrumutatul despre neîndeplinirea obligațiilor și poate începe executarea silită.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.