VA IRRRL costuri de închidere În prezent trebuie să plătiți doar 0.5% din suma împrumutului cu o refinanțare IRRRL. Multe dintre aceste costuri de închidere pot fi incluse și în suma împrumutului dvs.
Majoritatea împrumuturilor VA IRRRL necesită un 0.Taxă de finanțare de 5%, deși unii veterani sunt scutiți de plata taxei dacă sunt invalizi. Un exemplu al modului în care funcționează este dacă plătiți 0.Taxă de finanțare de 5% pentru o ipotecă de 200.000 USD, taxa dvs. totală de finanțare IRRRL va ajunge la 1.000 USD.
VA spune că „cerința de ocupare pentru un IRRRL este diferită de alte împrumuturi VA. ... Beneficiile VA IRRRL pot duce la economii lunare sau la un împrumut cu rată fixă, care poate fi o afacere bună pentru mulți veterani calificați și familii militare. Cel puțin merită să aruncăm o privire.
Costuri de închidere a împrumutului VA & Taxe
Ca orice credit ipotecar, împrumutul VA vine cu costurile de închidere și cheltuielile aferente. Costurile de închidere a împrumutului VA pot media între 3 și 5% din suma împrumutului, dar costurile pot varia semnificativ în funcție de locul în care cumpărați, împrumutătorul cu care lucrați și multe altele.
Tarife curente publicitate: 2.375% (2.656% APR) cu 0.500 de puncte de reducere pe o perioadă de blocare de 60 de zile pentru un Streamline de 15 ani (IRRRL) și 2.750% (2.865% APR) pe o perioadă de blocare de 60 de zile pentru un Streamline de 30 de ani (IRRRL).
Merită refinanțat cu 1%? Refinanțarea pentru o rată mai mică de 1% merită adesea. Un procent reprezintă o scădere semnificativă a ratei și va genera economii lunare semnificative în majoritatea cazurilor. De exemplu, scăderea ratei cu 1 la sută - de la 3.75% până la 2.75% - ar putea economisi 250 USD pe lună la un împrumut de 250.000 USD.
Cu toate acestea, este posibil să puteți sări peste evaluarea acasă, care poate economisi în jur de 500 USD până la 1.000 USD. Cât durează un IRRRL? Timpul necesar refinanțării folosind un IRRRL variază foarte mult, în funcție de împrumutat și creditor. Dacă totul merge fără probleme, un IRRRL VA se poate închide în mai puțin de o lună - ceea ce este mai rapid decât majoritatea refinanțărilor.
Cine este eligibil pentru acest program?
Nu puteți scoate bani din casă - Spre deosebire de refinanțarea VA-Cash-Out, IRRRL nu vă permite să primiți încasări în numerar în timpul procesului de împrumut. Acesta este un dezavantaj major dacă aveți o mulțime de capital propriu și doriți să-l utilizați pentru a plăti datorii, a plăti pentru îmbunătățirile locuințelor sau pentru a atinge un alt obiectiv financiar.
Răspuns: De câte ori are sens. Când ratele dobânzilor evoluează în jos, așa cum au făcut-o în ultimii ani, poate avea sens ca cineva să-și refinanțeze ipoteca de mai multe ori într-o perioadă de timp relativ scurtă.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.