Folosirea 401 (k) pentru a efectua o plată în avans pe o casă este, în general, permisă. Există chiar și unele avantaje: împrumuturile 401 (k) nu sunt impozitate, nu afectează scorul dvs. de credit și au rate ale dobânzii scăzute. Cu toate acestea, împrumuturile de la 401 (k) pot aduce daune grave și de durată economiilor de pensionare.
Puteți retrage fonduri sau împrumuta de la 401 (k) pentru a le utiliza ca avans pentru o casă. Alegerea oricărei rute are dezavantaje majore, cum ar fi o penalizare de retragere timpurie și pierderea avantajelor fiscale și a creșterii investițiilor.
Dacă vă calificați ca prim cumpărător de locuințe, puteți retrage până la 10.000 USD din IRA pentru a utiliza ca avans (sau pentru a ajuta la construirea unei case) fără a fi nevoie să plătiți penalitatea de retragere anticipată de 10%. Cu toate acestea, va trebui să plătiți în mod regulat impozit pe venit la retragere.
Așa cum am menționat anterior, doar dacă aveți un 401 (k) nu vă afectează aprobarea. ... Nici contractul unui împrumut 401 (k), dacă este necesar. Investopedia recomandă, de fapt, că, dacă procedați corect și îl rambursați rapid, nu este o idee rea să faceți acest lucru.
Dar implicațiile fiscale rămân aceleași. ... „Deși nu veți suporta o penalitate pentru distribuirea timpurie a fondurilor de la un IRA sau 401 (k), deoarece aveți peste 59 ½ ani, orice distribuție pe care o luați și pe care o utilizați pentru a achita o ipotecă ar fi venituri pentru dvs. și supusă impozitului.”
Conform acestor prevederi, cumpărătorilor de case pentru prima dată li se permite să retragă până la 10.000 USD fără a suporta penalizarea de 10%. Cu toate acestea, cei 10.000 de dolari sunt încă supuși impozitelor pe venit de stat și federale. Dacă retragerea dvs. depășește 10.000 USD, atunci penalizarea de 10% se aplică distribuției suplimentare.
Valoarea maximă a împrumutului este de 50% din soldul dvs. 401 (k) sau 50.000 USD, oricare dintre acestea este mai mică. Împrumutul trebuie rambursat cu dobândă (de obicei, rata primă plus 1-2%), conform unui calendar agreat de dvs. și de furnizorul dvs. 401 (k). De obicei, nu puteți face 401 (k) de contribuții în timp ce aveți un credit 401 (k) restant.
Dacă sunteți un cumpărător calificat pentru prima dată, vi se va permite să retrageți până la 10.000 USD din IRA fără penalități.
Puteți cumpăra o a doua casă cu bani IRA, dar există câteva restricții despre care trebuie să știți. ... IRA poate fi utilizat numai pentru achiziționarea de proprietăți de investiții imobiliare sau case de vacanță. Tranzacțiile interzise care implică IRA dvs. nu sunt permise și pot duce la închiderea contului dacă sunt descoperite de IRS.
De fapt, ceea ce se califică ca „cumpărător pentru prima dată” în multe programe este adesea cineva care nu a deținut o casă de cel puțin trei ani sau mai mult. Această distincție poate face diferența pentru solicitanții care au fost proprietari de case cu mai mult de trei ani în urmă și care sunt din nou pe piață astăzi.
Primirea unui împrumut de la 401 (k) nu este un eveniment impozabil decât dacă sunt încălcate limitele împrumutului și regulile de rambursare și nu are niciun impact asupra ratingului dvs. de credit. Presupunând că veți rambursa un împrumut pe termen scurt în termen, acesta va avea de obicei un efect redus asupra progresului în economiile de pensionare.
Distribuții cu dificultăți
O distribuție dificilă este o retragere din contul de amânare electivă a unui participant efectuată din cauza unei nevoi financiare imediate și grele și limitată la suma necesară pentru a satisface acea nevoie financiară. Banii sunt impozitați participantului și nu sunt rambursați în contul debitorului.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.