Vânzarea unei locuințe cu o plată cu balon Vânzarea devine complicată numai dacă plata cu balonul se apropie de scadență, este deja scadentă sau este scadentă. În acest caz, este posibil să fiți în pericol de executare prealabilă. Puteți vinde în continuare casa în majoritatea cazurilor, dar va trebui să optați pentru o vânzare scurtă.
A. Proprietarii de case au voie să își vândă casa cu un credit ipotecar. Singura avertisment este că prețul de vânzare mai puțin cheltuielile sunt suficiente pentru a plăti împrumutul global.
Puteți gestiona o plată cu balon în mai multe moduri diferite. Refinanțare: atunci când se plătește balonul, o opțiune este să o achitați obținând un alt împrumut. Cu alte cuvinte, refinanțezi. Acest nou împrumut vă va prelungi perioada de rambursare, adăugând poate încă cinci până la șapte ani.
Este o plată cu balonul o idee bună? Pentru cumpărătorii care pot economisi suma necesară, o plată cu balon poate funcționa în avantajul lor, iar pentru investitori, poate elibera capital pe termen scurt. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, rambursările cu balon sunt o modalitate ușoară de a vă găsi în datorii.
Obțineți rate de împrumut personal
O plată globală este o sumă forfetară plătită la sfârșitul termenului unui împrumut care este semnificativ mai mare decât toate plățile efectuate înainte de acesta. ... Plățile globale permit debitorilor să reducă suma de plată fixă în schimbul efectuării unei plăți mai mari la sfârșitul termenului împrumutului.
Poți să refinanțezi un credit ipotecar? Din fericire, poți. Și, cu excepția cazului în care pur și simplu rulați în aluat, este posibil să fiți forțați să refinanțați. Un credit ipotecar global este un împrumut la domiciliu pe termen scurt, adesea 5 - 7 ani, după care restul împrumutului se datorează într-o singură plată mare, numită plată globală.
Un credit ipotecar general este destul de scurt, cu un termen de la 5 ani la 7 ani, dar plata se bazează pe un termen de 30 de ani. De multe ori au o rată a dobânzii mai mică și poate fi mai ușor să vă calificați decât o ipotecă tradițională fixă la 30 de ani.
Plata cu balonul este fixată la începutul contractului, deci ar trebui să știți întotdeauna costul păstrării vehiculului când ajungeți la sfârșitul contractului. ... Dacă vehiculul valorează mai puțin la sfârșitul contractului, atunci creditorul se va confrunta cu pierderea financiară dacă îl veți returna.
Dacă un împrumutat nu este capabil să-și refinanțeze ipoteca generală și nu este capabil să o plătească, este din punct de vedere tehnic în incapacitate de plată și și-ar putea pierde proprietatea, chiar și după efectuarea tuturor plăților lunare. Acesta este motivul pentru care este important să se refinanțeze o ipotecă cu balon mai devreme decât mai târziu.
Opțiuni de plată cu balon
„Acest tip de plată este destinat să ajute la gestionarea fluxurilor de numerar la începutul unui acord financiar, dar numai dacă vă permiteți. Poate ajuta la ușurarea poverii cheltuielilor lunare, dar cumpărătorii cu oferte cu baloane ar putea fi nevoiți să folosească numerar pe care l-au economisit pentru a deconta soldul datorat la sfârșitul termenului ", spune Msibi.
VÂNZARE SAU TRADING ÎN
S-ar putea să luați în considerare vânzarea privată, dar va trebui totuși să plătiți plata balonului din încasările din vânzare. Cealaltă opțiune este tranzacționarea cu mașina la o reprezentanță și înlocuirea acesteia cu o altă mașină. Valoarea de schimb a mașinii poate fi utilizată pentru a acoperi balonul.
Plata globală este egală cu principalul neplătit și cu dobânzile datorate atunci când o ipotecă globală devine scadentă și se plătește. În cazul în care plata în avans nu este plătită la scadență, creditorul ipotecar notifică împrumutatul despre neîndeplinirea obligațiilor și poate începe executarea silită.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.