Utilizați calculatorul nostru pentru a vedea ratele estimate astăzi pentru împrumuturi ipotecare și refinanțare în funcție de nevoile dvs. specifice.
...
Ipoteci curente și ratele de refinanțare.
| Produs | Rata dobânzii | APRILIE |
|---|---|---|
| Rată fixă de 30 de ani | 2.875% | 2.986% |
| VA cu rată fixă de 30 de ani | 2.25% | 2.474% |
| Rată fixă de 20 de ani | 2.75% | 2.866% |
| Rată fixă de 15 ani | 2.25% | 2.415% |
Ratele curente de refinantare ipotecare
Refinanțarea medie la 30 de ani la rată fixă se situează în prezent la: 3.14% Rata de refinantare pe 15 ani: 2.44% ratele fixe de refinanțare pe 10 ani sunt în medie cu 2.37%
Unul dintre cele mai bune motive pentru a refinanța este reducerea ratei dobânzii la împrumutul existent. Din punct de vedere istoric, regula generală este că refinanțarea este o idee bună dacă puteți reduce rata dobânzii cu cel puțin 2%. Cu toate acestea, mulți creditori spun că economiile de 1% sunt suficiente ca stimulente pentru refinanțare.
Refinanțarea ipotecară nu este întotdeauna cea mai bună idee, chiar și atunci când ratele ipotecare sunt mici și prietenii și colegii vorbesc despre cine a învins cea mai mică rată a dobânzii. Acest lucru se datorează faptului că refinanțarea unui credit ipotecar poate fi consumatoare de timp, costisitoare la închidere și va avea ca rezultat ca creditorul să vă atragă scorul de credit.
Proprietarul cu un sold ipotecar curent mai mic ar putea avea nevoie de o economie de 2% pentru a avea un sens refinantat. Proprietarii de case cu solduri ipotecare mai mari ar putea realiza economii suficiente cu 1.Reducerea ratei de 5 sau 1%.
Fiind unul dintre cei mai prolifici creditori ipotecari din U.S., Chase este o opțiune bună pentru mulți cumpărători de case. Există o mulțime de opțiuni de împrumut dintre care să alegeți și, în general, banca oferă tarife competitive. Puteți precalifica și aplica online, sau vă puteți întâlni personal sau vorbi la telefon.
Ratele actuale de refinanțare a ipotecii
| Produs | Rata dobânzii | APRILIE |
|---|---|---|
| Rată fixă de 30 de ani | 3.070% | 3.290% |
| Rată fixă de 20 de ani | 2.960% | 3.150% |
| Rată fixă de 15 ani | 2.350% | 2.650% |
| 10/1 Rată ARM | 3.550% | 4.120% |
Economisind 100 USD pe lună, ți-ar lua 40 de luni - mai mult de 3 ani - pentru a-ți recupera costurile de închidere. Deci, o refinanțare ar putea merita dacă intenționați să rămâneți acasă timp de 4 ani sau mai mult. În caz contrar, refinanțarea ar costa probabil mai mult decât ați economisi. ... Negociați cu creditorul o refinanțare fără costuri de închidere.
Asumarea unei noi datorii determină în mod normal scorul dvs. de credit să scadă, dar deoarece refinanțarea înlocuiește un împrumut existent cu altul aproximativ aproximativ același, impactul acestuia asupra scorului dvs. de credit este minim.
Unul dintre primele motive pentru a evita refinanțarea este că este nevoie de prea mult timp pentru a recupera costurile de închidere ale noului împrumut. Acest timp este cunoscut ca perioada de echilibru sau numărul de luni până la momentul în care începeți să economisiți. La sfârșitul perioadei de rentabilitate, compensați complet costurile de refinanțare.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.