Dar relativ vorbind, 2020 ar putea fi cel mai bun moment pentru a vă pune casa pe piață. Mai ales dacă sunteți pe gard în legătură cu vânzarea în acest an sau anul viitor, poate fi mai bine să vindeți într-un mediu mai previzibil, decât să așteptați să treacă timpul și să se schimbe circumstanțele.
Alegerile din 2020 ar putea împinge cererea cumpărătorului și mai mult în 2021
Alegerile prezidențiale din 2020 vor provoca probabil piața unui vânzător în 2021. ... Este o tendință comună care a fost observată pe piața imobiliară din SUA în ultimii ani electorali. Cu toate acestea, după alegeri, încrederea cumpărătorului tinde să crească din nou.
Tendințele pieței locuințelor din SUA 2020
Ratele ipotecare sunt la valori minime istorice, tentând cumpărătorii să facă pasul. Previziunile prețurilor la locuințe prevăd o scădere între 1.3% și 1.8% de acum până în 2021. Deci, ar putea fi cel mai bine să vindeți acum, mai degrabă decât să vă opriți pentru mai târziu în an.
În general, cel mai bun moment pentru a vinde o casă pentru a maximiza rentabilitatea și a minimiza timpul pe piață este de la 1 mai la 15 mai. Casele vândute în prima jumătate a lunii mai se vând cu șase zile mai repede și cu 1.600 dolari mai mult decât media listării.
Aceasta este o întrebare obișnuită pe care o pun oamenii acum că piețele noastre imobiliare sunt din nou în funcțiune. Un nou raport publicat de ANZ Bank prezice că prețurile locuințelor la nivel național vor crește la 17% până în 2021, înainte de a încetini la 6% în 2022.
Dezavantajul cumpărării unei case în 2021
Ratele ipotecare s-au apropiat de minimele istorice la începutul anului. Au rămas așa o mare parte din ianuarie și până în prima parte a lunii februarie. ... Dacă Fed menține ratele dobânzii scăzute, există o șansă bună ca ratele ipotecare să rămână scăzute cel puțin încă un an, dacă nu mai mult.
Cererea în rândul cumpărătorilor rămâne puternică astăzi, pe măsură ce trecem în primăvara anului 2021. ... Ne așteptăm să vedem o cerere mai mică în rândul cumpărătorilor de locuințe în 2022 și din mai multe motive. În primul rând, se așteaptă ca ratele ipotecare să fie mai mari anul viitor decât sunt acum.
Knight Frank se așteaptă ca prețurile locuințelor în Marea Londra să crească cu patru la sută în 2021, cu o creștere cumulată de 18 la sută până în 2025. ... Privind următorii cinci ani, agentul imobiliar a spus că prețurile locuințelor din Londra vor crește cu 12.6%, comparativ cu 21.1% în Marea Britanie în ansamblu.
Eficiențe energetice
Cu un interes tot mai mare pentru protejarea naturii și a mediului, acum în 2020, mai mulți cumpărători de case caută case eficiente din punct de vedere energetic. Casele care sunt eficiente din punct de vedere energetic contribuie, de asemenea, la limitarea facturilor la utilități și economisirea de bani pe termen lung este un alt aspect care contează atunci când cumpărați o casă.
Vânzarea și închirierea înseamnă că nu veți mai deține un activ de apreciere. Când plătiți o ipotecă, investiți cea mai mare parte a costurilor lunare ale locuinței într-un activ pe care îl dețineți. Când închiriați, toți acești bani intră în buzunarul altcuiva. ... Cu toate acestea, uneori închirierea este cea mai rentabilă cale de parcurs.
Gândiți-vă la încasările vânzării casei dvs. în 3 găleți financiare
"Nu vom vedea o prăbușire pe piața imobiliară, dar ne așteptăm la o răcire a ratelor de creștere cu adevărat nesustenabile pe care le-am văzut, în special în 2020", a declarat Robert Dietz, economist-șef la Asociația Națională a Constructorilor de Case.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.