10 sfaturi pentru pregătirea unui credit ipotecar
Cum să vă îmbunătățiți șansa de a obține un credit ipotecar
Este posibil să împrumutați de cinci ori salariul dvs., dar numai dacă îndepliniți testele de accesibilitate ale împrumutătorilor și cerințele privind împrumutul la valoare și salariul minim.
Creditorii ar putea fi „amânați” dacă aveți datorii neplătite, cărți de credit vechi, împrumuturi, un scor de credit slab, mai multe adrese de domiciliu și legături financiare cu alte persoane care au un scor de credit slab. De exemplu, dacă ați contractat un împrumut cu plată în ultimii 6 ani, acesta va apărea în fișierul dvs. de credit.
Mulți creditori ipotecari vor limita împrumuturile la 4-4.Venit de 5 ori. ... Multiplicatul de venit oferit într-un credit ipotecar este de obicei între 4-6 ori salariul dvs. anual. Majoritatea furnizorilor trasează linia la 4.Venit de 5x, unii cresc până la x5 și câțiva la x6.
Acestea sunt câteva dintre motivele obișnuite pentru care ați fost refuzat un credit ipotecar: ați ratat sau ați efectuat plăți cu întârziere recent. Ați avut un prestabilit sau un CCJ în ultimii șase ani. Ați făcut prea multe cereri de credit într-un spațiu scurt de timp în ultimele șase luni, ceea ce a dus la înregistrarea mai multor căutări dificile pe dvs ...
Pe scurt, consumatorii au supraestimat scorul creditului, avansul și ratele datoriei / veniturilor de care aveau nevoie pentru a obține o aprobare ipotecară. ... Dar consumatorii se pot califica pentru un împrumut FHA cu un scor de credit de doar 580. Cercetătorii au cerut, de asemenea, consumatorilor avansul minim pe care ar trebui să îl furnizeze atunci când cumpără o casă.
Deci, ipotetic, dacă creditorul ales a folosit un multiplu de venituri de 4.5, pentru a vă califica pentru o ipotecă de 150.000 GBP, veți avea nevoie de un venit minim de 33.333 GBP pe an.
Cât împrumut la domiciliu pot obține din salariu?
| Venit net lunar | Suma împrumutului la domiciliu |
|---|---|
| Rs.30.000 | Rs.22,37,206 |
| Rs.40.000 | Rs.29,82,941 |
| Rs.50.000 | Rs.37,28,676 |
| Rs.70.000 | Rs.52,20,146 |
Venituri necesare pentru o ipotecă de 500k? O ipotecă de 500.000 USD cu 4.O rată a dobânzii de 5% pentru 30 de ani și o avans de 10.000 USD va necesita un venit anual de 121.582 USD pentru a se califica pentru împrumut.
Etapele în care pot fi refuzate ipotecile sunt: Ipoteca care nu a fost solicitată (banca sau brokerul v-a spus că nu vă veți califica) Decizia de principiu a fost refuzată. Refuzat după ce o decizie de principiu este aprobată.
Dovezile studiilor privind împrumuturile ipotecare sugerează că debitorii cu un raport mai mare dintre datorii și venituri au mai multe șanse să întâmpine probleme la efectuarea plăților lunare. Raportul datorie-venit de 43% este important deoarece, în majoritatea cazurilor, acesta este cel mai mare raport pe care îl poate avea un împrumutat și obține în continuare un credit ipotecar calificat.
Ce punctaj de credit am nevoie pentru o ipotecă? Nu există un punctaj de credit specific de care aveți nevoie pentru un credit ipotecar și asta pentru că nu există un singur punctaj de credit. Când faceți o cerere pentru un credit ipotecar sau alt tip de credit, creditorii stabilesc un scor de credit pentru dvs.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.