Cea mai directă modalitate prin care guvernul federal ar putea scuti poverile costurilor locuințelor pentru gospodăriile cu venituri mici este acordarea acestora de subvenții. Spre deosebire de timbrele alimentare sau Medicaid, subvențiile federale pentru locuințe nu sunt un drept: în prezent, aproximativ una din cinci gospodării eligibile pentru chiriași primește asistență federală.
Este posibil să împrumutați până la 97% din prețul de achiziție al unei case accesibile. Aceasta înseamnă că trebuie să economisiți cel puțin 3% din preț pentru un depozit. Ar trebui să puteți arăta că aveți o înregistrare a economisirii.
Da, construirea mai multor locuințe va duce la scăderea prețurilor locuințelor SF - dar există o captură. Cei care promovează dezvoltarea mai multor locuințe în San Francisco - de la politicieni și dezvoltatori la economiști și cadre universitare - prezintă un argument simplu, testat în timp: dacă doriți să reduceți prețurile locuințelor, atunci construiți mai multe locuințe.
Cauze. Cauza este dezechilibrul dintre cerere și ofertă; un rezultat al unei creșteri economice puternice care creează sute de mii de noi locuri de muncă (ceea ce crește cererea de locuințe) și construcția insuficientă de noi unități de locuit pentru a oferi suficientă ofertă pentru a satisface cererea.
Soluții pentru criza locuințelor
Inaccesibilitate persistentă. Pandemia de coronavirus a venit ca U.S. se confrunta cu probleme de accesibilitate a locuințelor la nivel de criză, în special pentru gospodăriile cu venituri mici. În 2019, 37.1 milion de gospodării au fost „costul locuinței împovărat”, cheltuind 30% sau mai mult din veniturile lor pe locuințe.
Împrumutătorii vor analiza cât de accesibile vor fi plățile dvs. ipotecare înainte de a vă acorda un împrumut, astfel încât s-ar putea să vă chinuiți să găsiți o ipotecă cu venituri mici. Vor examina bugetul total și dimensiunea ipotecii dorite, pentru a verifica dacă venitul dvs. ar putea acoperi confortabil: Facturile dvs.
Criterii generale de eligibilitate pentru proprietate comună
Trebuie să aveți vârsta de 18 ani sau mai mult. Venitul anual al gospodăriei dvs. dacă cumpărați în afara Londrei trebuie să fie mai mic de 80.000 GBP. Venitul dvs. anual al gospodăriei dacă cumpărați în Londra trebuie să fie mai mic de 90.000 GBP. În mod normal, veți fi primul cumpărător sau veți fi în procesul de vânzare a casei.
Înainte de a analiza proprietățile, trebuie să economisiți pentru un depozit. În general, trebuie să încercați să economisiți cel puțin 5% până la 20% din costul casei pe care doriți.
Creșterea rapidă a populației va duce la o cerere crescută de locuințe, care la rândul său poate duce la lipsa locuințelor. Factori de împingere: calitățile nedorite ale locului în care doresc să părăsească e.g. Factori de atracție: calitățile atractive ale locului în care ar dori să se mute în e.g.
Casa medie din California are un preț de aproape 2.De 5 ori mai mare decât casa națională mediană, conform datelor recensământului din 2019. Nici pandemia nu a răcit piața imobiliară. Cererea a depășit de mult oferta de case de vânzare în California și asta este adevărat mai ales acum.
Situația curentă
Cu un 4.Aprovizionarea cu 8 luni a locuințelor încă din mai 2020, inventarul a fost destul de normal, dar a scăzut constant de atunci. În decembrie 2020, a existat doar 1.Oferta de locuințe pe 9 luni, cea mai mică înregistrată vreodată. Acest lucru înseamnă că suntem cu siguranță într-o situație de lipsă de locuințe.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.