Pentru a efectua o verificare a creditului, veți avea nevoie de numele, adresa și numărul de securitate socială al unui potențial chiriaș sau ITIN (Numărul individual de identificare a contribuabilului), care va fi de obicei în cererea de închiriere sau va fi de acord cu formularele de verificare a fondului pe care le solicitați clienților să completeze.
Există trei birouri de credit diferite pe care un proprietar le poate folosi pentru a efectua o verificare a creditului - Equifax, Experian și TransUnion. Birourile de credit pot raporta diferite informații, iar proprietarul poate folosi oricare sau toate birourile pentru a-și face o idee despre solvabilitatea creditului și gestionarea financiară.
Verificări de credit
Mai întâi trebuie să vă obțină permisiunea. Este mai puțin obișnuit ca proprietarii privați să facă verificări de credit, deoarece pot face mai lungă închirierea unei proprietăți. ... Proprietarul sau agentul de închiriere nu ar trebui să vă oblige să plătiți o taxă pentru un cec de credit. Dacă o fac, le puteți raporta la Standardele de tranzacționare.
Iată șapte modalități prin care vă puteți depăși creditul rău și totuși obțineți închirierea pe care o căutați:
Este pur și simplu o decizie de afaceri. Majoritatea persoanelor fizice sau companiilor care închiriază un apartament doresc ca scorurile de credit de la solicitanți să fie de 620 sau mai mari. Persoanele cu scoruri de credit mai mici de 620 pot indica un risc ridicat de neplată a chiriei datorate.
Nu toți proprietarii și administratorii de proprietăți fac verificări de credit online. Unii pot solicita o copie a raportului de credit al solicitantului sau întreba personal despre credit. În prezent aveți dreptul la cel puțin un raport de credit gratuit săptămânal din fiecare dintre cele trei birouri majore de credit.
Nu există o evaluare minimă necesară pentru a închiria proprietăți în Marea Britanie. Deci, deciziile depind de proprietarul individual și scorurile slabe pot să nu fie întotdeauna întrerupătoare.
Rețineți că un cec proprietar / agent imobiliar poate vedea doar detalii publice în raportul dvs. de credit. ... Eșecul verificării Barclays nu este deosebit de relevant. Cu excepția cazului în care aveți un CCJ sau dacă ați fost declarat falit, nu vor putea vedea că ați achitat o factură la gaz.
Răspunsul simplu este da. Proprietarii au dreptul de a alege cel mai calificat solicitant atâta timp cât decizia se bazează pe motive legitime de afaceri, cum ar fi venituri suficiente sau scor de credit. Decizia ar trebui să fie conformă și cu legile echitabile privind locuința.
Aduceți următoarele informații la întâlnirea dvs. cu proprietarul sau administratorul proprietății pentru a vă putea completa cererea la fața locului:
Scorul dvs. se încadrează în intervalul de scoruri, de la 300 la 579, considerat Foarte slab. A 520 FICO® Scorul este semnificativ sub scorul mediu de credit.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.