Prin acțiuni în justiție împotriva unui împrumutat care a încetat să mai facă plăți, băncile pot încerca să-și recupereze banii. De exemplu, aceștia pot prelua proprietatea asupra casei dvs., o pot vinde și pot folosi veniturile din vânzări pentru a vă achita împrumutul pentru locuință.
În general, „da”, o instituție financiară care deține o ipotecă poate acționa în judecată pentru rambursarea integrală a sumei împrumutului restante la o ipotecă în cazul în care debitorul a intrat în incapacitate de plată. O judecată privind deficiența este o modalitate costisitoare de urmat pentru un deținător de ipotecă. ...
Uneori, deși rare, creditorii pot plăti drepturi de proprietate asupra proprietății unei persoane pentru a colecta banii datorați. ... Când se întâmplă acest lucru, creditorii ar putea fi în măsură să forțeze vânzarea proprietății și să folosească veniturile din vânzare pentru a achita judecata restantă.
În cazul în care banca dvs. sau societatea imobiliară va pierde, nu veți avea ipoteca anulată. ... Procesul de administrare ar vedea că datoria s-a vândut unei alte bănci sau unei societăți de construcții, sau potențial unei firme de investiții, iar apoi le-ați datora banii.
În general, proprietarii de case trebuie să aibă o delincvență de peste 120 de zile înainte ca o executare silită să înceapă. Dacă sunteți în urmă cu plățile ipotecare, s-ar putea să vă întrebați cât de curând va începe o executare silită. În general, proprietarul unei case trebuie să depășească cel puțin 120 de zile înainte ca un agent de ipotecă să înceapă executarea silită.
Cu un împrumut fără recurs, nu se întâmplă nimic - cel puțin nu cu creditorul. „Nerecurs” înseamnă că banca poate avea fie casa, fie ceea ce a mai rămas din creditul dvs. ipotecar, dar nu și ambele. Puteți să răsturnați cheia și să vă îndepărtați, liber și clar. ... Banca nu poate veni după tine pentru a colecta restul banilor datorați.
Reînnoiește judecata
Judecățile cu privire la bani expiră automat (se epuizează) după 10 ani. ... Dacă hotărârea nu este reînnoită, aceasta nu va mai fi executorie și nu va trebui să plătiți nicio sumă rămasă a datoriei. Odată ce o hotărâre a fost reînnoită, ea nu poate fi reînnoită până la 5 ani mai târziu.
Confiscarea bunurilor unei persoane are loc în mod obișnuit în legătură cu procedurile de faliment, precum și cu anumite tipuri de procese. În majoritatea cazurilor, un creditor poate merge numai după conturi bancare care se află sub numele debitorului, deși uneori pot ajunge la conturi bancare comune care sunt deținute de soțul persoanei respective.
Casele recuperate sunt case care au intrat în incapacitate de plată. Dacă un proprietar nu poate ține pasul cu plățile sale ipotecare, banca poate prelua casa. Acest proces este, de asemenea, cunoscut sub numele de executare silită.
NIMENI NU te poate obliga să-ți vinzi casa, cu excepția unei instanțe judecătorești.
Datoria cu cardul de credit, spre deosebire de datoria ipotecară, este o datorie negarantată. Aceasta înseamnă că compania dvs. de carduri de credit nu poate veni imediat să vă ia lucrurile - inclusiv casa sau mașina - atunci când nu plătiți. ... Odată ce un creditor negarantat obține o hotărâre, acesta vă poate atașa proprietatea neexentată pentru satisfacerea datoriilor restante.
Dacă dvs. și fostul dvs. dețineți o casă care se află în ambele nume, nu vă pot obliga legal să vindeți casa. Toate banii dvs., cum ar fi interesele comerciale, economiile și capitalul sunt considerate bunuri matrimoniale și vor fi adesea împărțite la 50:50. Fostul dvs. poate încerca să vă forțeze să ieșiți din casă, dar nu poate legal.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.