Când este datorată plata cu balonul, puteți gestiona o plată cu balonul în mai multe moduri diferite. Refinanțare: atunci când se plătește balonul, o opțiune este să o achitați obținând un alt împrumut. Cu alte cuvinte, refinanțezi. Acest nou împrumut vă va prelungi perioada de rambursare, adăugând poate încă cinci până la șapte ani.
Poți să refinanțezi un credit ipotecar global? Din fericire, poți. Și, cu excepția cazului în care pur și simplu rulați în aluat, este posibil să fiți forțați să refinanțați. Un credit ipotecar global este un împrumut la domiciliu pe termen scurt, adesea de 5 - 7 ani, după care restul împrumutului se datorează într-o singură plată mare, numită plată globală.
Plata cu balonul este fixată la începutul contractului, deci ar trebui să știți întotdeauna costul păstrării vehiculului când ajungeți la sfârșitul contractului. ... Dacă vehiculul valorează mai puțin la sfârșitul contractului, atunci creditorul se va confrunta cu pierderea financiară dacă îl veți returna.
Opțiuni la sfârșitul unui împrumut cu balon
Refinanțați soldul împrumutului și păstrați posesia vehiculului. Comerțul cu vehiculul pentru unul nou - în funcție de creditor, este posibil să fiți în continuare responsabil pentru plata totală sau totală a balonului și costurile suplimentare.
Nu este neobișnuit ca un consumator să nu poată plăti plata balonului atunci când este datorată. ... Un provizion de plată cu balon într-un împrumut nu este ilegal în sine. Parlamentul federal și statul au adoptat diferite legi menite să protejeze consumatorii de a fi victimizați de un astfel de împrumut.
Vânzarea unei case cu plată cu balon
Vânzarea devine complicată numai dacă plata dvs. cu balonul se apropie de scadență, este deja scadentă sau este scadentă. În acest caz, este posibil să fiți în pericol de executare prealabilă. Puteți vinde în continuare casa în majoritatea cazurilor, dar va trebui să optați pentru o vânzare scurtă.
Un credit ipotecar general este destul de scurt, cu un termen de la 5 ani la 7 ani, dar plata se bazează pe un termen de 30 de ani. De multe ori au o rată a dobânzii mai mică și poate fi mai ușor să vă calificați decât o ipotecă tradițională fixă la 30 de ani.
Mulți creditori care plătesc baloane își vor prelungi împrumutul pentru câțiva ani suplimentari, fără nicio modificare a condițiilor de împrumut. Dar unii vor cere o rată a dobânzii crescută sau o rambursare parțială a soldului principal.
O plată globală, simplă, este o plată mare care se datorează la sfârșitul unui termen de împrumut. Este diferit de un împrumut complet amortizat, unde un împrumut este rambursat în plăți mici, dar egale.
...
Împrumut cu balon vs. Împrumut complet amortizat
Plata globală este egală cu principalul neplătit și cu dobânzile datorate atunci când o ipotecă globală devine scadentă și se plătește. În cazul în care plata în avans nu este plătită la scadență, creditorul ipotecar notifică împrumutatul despre neîndeplinirea obligațiilor și poate începe executarea silită.
„Acest tip de plată este destinat să ajute la gestionarea fluxurilor de numerar la începutul unui acord financiar, dar numai dacă vă permiteți. Poate ajuta la ușurarea poverii cheltuielilor lunare, dar cumpărătorii cu oferte cu baloane ar putea fi nevoiți să folosească numerar pe care l-au economisit pentru a deconta soldul datorat la sfârșitul termenului ", spune Msibi.
În cazul unui leasing auto, o plată cu balon vă poate aduce o plată mai mică și plăți lunare mai mici - compensarea fiind o plată mai mare datorată la sfârșitul contractului de leasing. ... Ar putea fi cel mai bine să evitați o plată mare cu balon dacă nu aveți un plan antiglonț pentru a-l plăti atunci când termenul de leasing se încheie.
Deoarece veți tranzacționa în vehiculul dvs., îl puteți tranzacționa la sfârșitul mandatului. Făcând acest lucru, vă veți permite spațiu pentru a acoperi reziduul din plata cu balonul, apoi veți achiziționa o mașină nouă care vă place.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.