Cum să găsiți un agent imobiliar
Cu toate acestea, majoritatea agenților sunt mai de încredere decât pentru care li se acordă credit. Supraviețuiesc cu afaceri repetate, așa că își doresc și au nevoie de clienți fericiți. Codul etic al agenților imobiliari interzice un comportament neetic. Dar, ocazional, câțiva agenți necinstiți pot totuși să se strecoare.
15 lucruri pe care agentul dvs. imobiliar nu vă vor spune
Aaron Kirman știe cum să încheie o afacere: a vândut bunuri imobiliare în valoare de aproximativ 6 miliarde de dolari de-a lungul carierei sale de 25 de ani, făcându-l No. 1 agent în Los Angeles și printre primii din țară.
Da, agentul imobiliar ocazional s-ar putea să mintă cu privire la o ofertă. Cu toate acestea, marea majoritate nu ar face acest lucru niciodată. În domeniul imobiliar, recomandările personale și reputația sunt esențiale pentru succes. Pierderea pentru reputația profesională a unui agent și impactul ulterior asupra afacerii lor ar depăși cu mult orice câștig financiar.
Un motiv major pentru care agenții imobiliari eșuează este că nu sunt dispuși să se angajeze. Dacă vrei să ai succes, fii pregătit să lucrezi ore lungi și impare. Imobilul nu este meseria ta tipică 9-5. Va trebui să lucrați multe weekend-uri și nopți și să fiți accesibil prin e-mail și telefon aproape 24 de ore pe zi.
Nu vi se cere să oferiți un cadou imobiliar după închidere. De fapt, agenții imobiliari și alți agenți imobiliari primesc rareori cadouri la închidere. ... Mulți agenți imobiliari sunt plăcut surprinși atunci când un client le trimite un cadou după închidere, deoarece nu este de așteptat; cu toate acestea, este foarte apreciat.
Mulți oameni își pun prima ofertă la 5% până la 10% sub prețul cerut, deoarece mulți vânzători își vor prețui casele peste valoarea reală, pentru a face loc negocierilor. Nu mergeți prea jos sau prea sus pentru suma licitată de deschidere. Dacă faceți o ofertă cu mult sub prețul cerut, nu veți fi luat în serios.
Într-adevăr, dezvăluirea bugetului dvs. maxim vă poate afecta. „Un agent ar putea începe să-ți arate case care se află în afara zonei tale de acțiune. Sau agentul dvs. vă poate face presiune să faceți oferte atunci când nu sunteți gata ", spune Benjamin Ross, agent imobiliar la Mission Real Estate Group din San Antonio, Texas. „Dacă se întâmplă acest lucru, concediați-vă agentul.
1. Alexa Lambert, Busolă. În mod uimitor, agentul numărul unu după volum nu are un site personal. Conturile de socializare și paginile personale de pe site-urile de brokeraj au înlocuit site-urile agenților imobiliari în 2021?
Se pare că profesioniștii din domeniul imobiliar sunt cunoscuți ca fiind flirty cu clientul pentru a face o vânzare pe o casă. Sau chiar tind să meargă până la culcare cu un client pentru a face acea vânzare. Agenții căsătoriți tind să-și înșele soții și clientul invers dacă sunt căsătoriți.
Chiar dacă aceste informații sunt publice, Legea privind locuința echitabilă interzice agentului dvs. imobiliar să vorbească despre rata criminalității. Statisticile privind criminalitatea ar putea fi interpretate ca referințe la rasă, astfel încât majoritatea agenților imobiliari vor alege cu înțelepciune să-i îndrepte pe cumpărători să ajungă la propriile concluzii. ... Încălcările echitabile ale locuințelor sunt o mare problemă.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.