Deducerea dobânzii ipotecare este un stimulent fiscal pentru proprietarii de case. Această deducere detaliată permite proprietarilor de case să numere dobânzile pe care le plătesc pentru un împrumut legat de construirea, cumpărarea sau îmbunătățirea locuinței lor primare în raport cu venitul lor impozabil, reducând suma impozitelor pe care le datorează.
Persoanele cu venituri mai mari plătesc cea mai mare parte din impozite și solicită cea mai mare parte din deducerile dobânzilor ipotecare. Figura 5 măsoară economiile fiscale estimate din deducerea dobânzii ipotecare în dolari, indicând faptul că cel mai mare beneficiu revine contribuabililor cu venituri superioare.
Justificarea standard pentru deducere este că aceasta stimulează proprietatea asupra locuințelor, dar majoritatea economiștilor consideră că deducerea este o politică proastă și este contraproductivă. Ei observă că crește inegalitatea, este o denaturare inutilă a pieței și contribuie la inaccesibilitatea locuințelor.
Deducerea dobânzii ipotecare este o deducere obișnuită detaliată care permite proprietarilor de case să deducă din veniturile impozabile dobânzile pe care le plătesc pentru orice împrumut utilizat pentru a construi, cumpăra sau face îmbunătățiri la reședința lor. ... Această deducere este oferită ca stimulent pentru proprietarii de case.
Acest lucru este cunoscut ca venitul nostru brut ajustat sau impozabil. ... Această deducere prevede că până la 100 la sută din dobânda pe care o plătiți pentru ipoteca dvs. este deductibilă din venitul dvs. brut, împreună cu celelalte deduceri pentru care sunteți eligibil, înainte de calcularea obligației dvs. fiscale.
Dacă doriți să vă deduceți impozitele pe proprietăți imobiliare, trebuie să detaliați. Cu alte cuvinte, nu puteți lua deducerea standard și deduce impozitele pe proprietate. Pentru 2019, puteți deduce până la 10.000 USD (5.000 USD pentru depunerea căsătorită separat) din impozite combinate pe proprietate, venituri și vânzări.
Puteți deduce dobânzile ipotecare la domiciliu pentru primele 750.000 USD (375.000 USD dacă căsătoriți depun separat) de îndatorare. Cu toate acestea, se aplică limitări mai mari (1 milion de dolari (500.000 USD dacă se căsătoresc, depunând separat)) dacă deduceți dobânzile ipotecare din îndatorarea suportată înainte de 16 decembrie 2017.
Deducerea dobânzii ipotecare din 2020
Contribuabilii pot deduce dobânzi ipotecare pentru un capital de până la 750.000 USD.
Puteți deduce dobânda ipotecară la domiciliu pentru primele 750.000 USD (375.000 USD dacă căsătoriți depun separat) de îndatorare. Cu toate acestea, se aplică limitări mai mari (1 milion de dolari (500.000 de dolari dacă se căsătoresc, depunând separat)) dacă deduceți dobânzile ipotecare din indatorarea suportată înainte de 16 decembrie 2017.
Dobânzile plătite pentru împrumutul respectiv nu pot fi deduse nici ca cheltuieli de închiriere, deoarece fondurile nu au fost utilizate pentru proprietatea de închiriere. Cheltuielile cu dobânzile sunt de fapt considerate dobânzi personale, care nu mai sunt deductibile.
Deduceri de impozite pe care le puteți detalia
Vi se permite să vă deduceți impozitele pe proprietate în fiecare an. ... Pentru anul fiscal 2020, deducerea standard pentru contribuabilii singuri și contribuabilii căsătoriți care depun separat este de 12.400 USD. Pentru contribuabilii căsătoriți care depun în comun, deducerea standard este de 24.800 USD.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.