Cu o renovare completă a bucătăriei, proprietarii de case pot recupera aproximativ 59% din cost, iar o nouă suită master va întoarce de obicei 50%, potrivit unui studiu al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari și Asociației Naționale a Industriei de Remodelare. Dar cele mai mari randamente provin din proiecte mai puțin strălucitoare.
Casele vechi pot fi cumpărate cu mai puțin. Dacă sunteți în căutarea unui dispozitiv de fixare adevărat, probabil că veți plăti mai puțin decât ați plăti pentru o casă nouă. Și dacă faceți singur renovările, puteți economisi mii de dolari pe termen lung și veți ajunge la o investiție excelentă. ... O casă veche are mult caracter.
Pentru cei care remodelează, rambursarea medie în valoarea de revânzare a unei case este de 56 la sută din costul remodelării, dar pentru cei care au înlocuit lucruri precum ușile de garaj sau ferestrele, rambursarea este cu mult mai mare de 75 la sută. Acest lucru este potrivit profesioniștilor imobiliari chestionați de revistă.
7 proiecte care adaugă valoare casei tale
Acoperiș, fundație, probleme de apă, pardoseli, ferestre
Proiectele mari trebuie făcute mai întâi, deoarece proiectele ulterioare sunt afectate de acestea. Protejați-vă viitoarele lucrări de renovare asigurându-vă că casa nu se va prăbuși (fundație, probleme structurale majore) și că va rămâne uscată (acoperiș, pardoseli, ferestre).
Cu o înțelegere aprofundată a procesului de remodelare a locuințelor, puteți aborda fiecare pas unul câte unul pentru a minimiza stresul și pentru a face procesul mai simplu.
Vârsta este subiectivă când vine vorba de case, dar o regulă nescrisă este că, dacă o casă are 50 de ani sau mai mult, aceasta este considerată „veche”, iar o casă construită înainte de 1920 este considerată „antică.”Există mulți factori care pot contribui la starea în care ar putea fi casa ta de vis și, din fericire, cei mai mulți pot fi prinși ...
2. Casele vechi au o construcție de calitate mai bună. ... Într-o casă mai veche sunt probabil construite cu tencuială și strung, făcându-le din punct de vedere structural mai puternice decât construcția de gips-carton a caselor moderne. Aceste materiale mai vechi oferă, de asemenea, o barieră fonică și o izolație mai bune.
Costul mediu de remodelat & Renovează o casă
| Zonă | Cost mediu |
|---|---|
| Casa întreagă (low-end) | 15.000 $ - 40.000 $ |
| Casa întreagă (gama medie) | 40.000 $ - 75.000 $ |
| Whole House (High-end) | 75.000 $ - 200.000 $ |
| Intestin complet la știfturi & Remodela | 100.000 $ - 200.000 $ |
Valoarea casei dvs. scade atunci când neglijați reparațiile și actualizările
Iată cele șase proiecte de remodelare a locuințelor care oferă cele mai mari rentabilități.
Nu doriți să cheltuiți mai mult de 10 până la 15 la sută din valoarea casei dvs. pentru o singură cameră. Dacă cheltuiți mai mult, valoarea renovării nu se va adăuga proporțional cu valoarea casei dvs. De exemplu, dacă locuința ta valorează 100.000 USD, maximul pe care ar trebui să-l cheltuiți pentru renovarea unei bucătării sau a unei băi este de 15.000 USD.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.