Concluzia: Cu o investiție minimă de 500 USD și fără comisioane de administrare, DiversyFund este un platou cu costuri reduse în lumea de multe ori ridicată a investițiilor imobiliare. Dar investitorii ar trebui să aibă o perspectivă pe termen lung, deoarece toate distribuțiile sunt reinvestite în proprietăți până când sunt vândute.
Ce este DiversyFund? DiversyFund este o platformă de crowdfunding imobiliar. Compania oferă investitorilor un trust de investiții imobiliare care nu este tranzacționat (REIT). REIT DiversyFund Growth este deschis investitorilor neacreditați la un nivel minim de investiții.
Rentabilități potențiale și flux de numerar
DiversyFund raportează un 17.Rentabilitate medie anuală de 6%, deși acest lucru nu se bazează pe performanța REIT, se bazează pe rentabilitatea globală din proiectele individuale pe care le-au oferit anterior înainte de a începe REIT.
Dacă doriți un portofoliu simplu, axat pe un tip de investiții imobiliare, DiversyFund va fi mai bun pentru dvs. Dacă doriți să investiți într-o varietate de proprietăți imobiliare și să aveți acces la strategii mai avansate, atunci Fundrise va fi cea mai bună platformă de investiții pentru dvs.
În mod similar, dacă doriți să vă dublați banii în cinci ani, investițiile dvs. vor trebui să crească în jur de 14.4% pe an (72/5). ... PPF la o rată anuală a dobânzii de 7.1% va dura aproximativ 10 ani pentru a vă dubla banii, presupunând că rata dobânzii rămâne la 7.1% (72/7.1 = 10.14).
Trusturile de investiții imobiliare (REIT) sunt vehicule populare de investiții care plătesc dividende investitorilor. ... REIT-urile tranzacționate public au riscul de a pierde valoarea pe măsură ce ratele dobânzilor cresc, ceea ce trimite de obicei capitalul de investiții în obligațiuni.
Nicio opțiune de a efectua distribuții în numerar.
DiversyFund nu permite acționarilor să retragă distribuții de numerar din conturile lor. Până când DiversyFund vinde active în portofoliul său, toate distribuțiile sunt reinvestite în REIT. Deși acest lucru poate crește rentabilitatea pe termen lung, este frustrant pentru investitorii care caută venituri.
Potrivit unei prezentări pe care echipa de conducere a companiei a făcut-o investitorilor potențiali, există două modalități majore prin care DiversyFund face bani: vânzarea proprietăților din portofoliul său. Achiziționarea și renovarea proprietăților le permite să capteze chiriile, dar în cele din urmă vor vinde acele active, ceea ce va aduce venituri.
Lichiditatea fondului
Una dintre diferențele principale dintre Fundrise și DiversyFund este faptul că investitorii Fundrise vor primi dividende trimestriale care au fost generate prin venituri din chirii. Distribuțiile pot fi reinvestite sau preluate ca numerar.
Prezentare generală: cele mai bune investiții în 2021
Cu un flux de tranzacții excelent și o experiență timpurie de rentabilități impresionante, CrowdStreet oferă investitorilor acreditați acces la o varietate de tranzacții care odată erau disponibile doar în mod privat. În comparație cu alte platforme, CrowdStreet are o mulțime de profesioniști și câteva limitări.
Dacă sunteți dispus să vă asumați mai multe riscuri pentru randamente ceva mai mari, Groundfloor ar putea fi o investiție excelentă pentru dvs. Investitorii care nu au nevoie de lichidități și sunt dispuși să experimenteze ar trebui să se uite la această platformă. Este o modalitate pasivă de a intra în acțiunea fix-and-flip a investițiilor imobiliare.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.