C.L.U.E. Raport - De ce cumpărătorii de case

C.L.U.E. înseamnă Comprehensive Loss Underwriting Exchange, care este o bază de date utilizată de industria asigurărilor. Practic, este un istoric al cererilor de asigurare împotriva unei proprietăți. O casă s C.L.U.E. raportul rămâne cu el pe durata existenței sale și rămâne cu el pe parcursul schimbărilor de proprietate.

1. Care este scopul raportului CLUE în domeniul imobiliar?
2. Poate un cumpărător să comande un raport CLUE?
3. Ceea ce contează poate sugera potențialii cumpărători?
4. Ce este un raport CLUE pentru asigurarea proprietarilor de case?
5. Cât timp rămân revendicările în raportul CLUE?
6. Cât de departe merge un raport CLUE?
7. Este necesar un raport CLUE?
8. Puteți căuta daune de asigurare pe o casă?
9. Ce înseamnă raportul CLUE?
10. Puteți da în judecată proprietarul unei case pentru nedivulgare?
11. Trebuie să dezvăluiți probleme atunci când vindeți o casă?
12. Pot să-mi vând casa în mijlocul unei cereri de asigurare?

Care este scopul raportului CLUE în domeniul imobiliar?

Cumpărătorii de locuințe folosesc raportul CLUE al unei proprietăți pentru a identifica problemele, care le pot compromite capacitatea de a obține asigurarea locuinței sau de a o asigura pentru un cost rezonabil. De exemplu, raportul CLUE ar putea distinge dacă proprietatea a avut daune de incendiu sau inundații sau a fost victima spargerii.

Poate un cumpărător să comande un raport CLUE?

La fel ca un raport de credit personal, proprietarii de proprietăți pot comanda un C.L.U.E. raport, gratuit, o dată pe an, vizitând LexisNexis Risk Solutions, o agenție de raportare a consumatorilor.

Ceea ce contează poate oferi sfaturi potențialilor cumpărători?

C.L.U.E. rapoartele informează potențialii cumpărători de locuințe despre daunele cauzate de apă, mucegai și alte probleme care pot face dificilă sau chiar costisitoare prohibitivă asigurarea unei case. Fără a vizualiza raportul, pot apărea mari probleme pentru cumpărătorii care presupun pur și simplu că vor primi o poliță de asigurare pentru noua lor casă.

Ce este un raport CLUE pentru asigurarea proprietarilor de case?

A C.L.U.E. Raportul (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) oferă un istoric al cererilor dvs. de asigurare a proprietății pentru case, închirieri și vehicule. Este oferit de LexisNexis Risk Solutions, iar informațiile din raport sunt supuse liniilor directoare ale Federal Federal Reporting Act (FCRA).

Cât timp rămân revendicările în raportul CLUE?

Revendicările rămân în general pe un raport CLUE la 5-7 ani de la data depunerii.

Cât de departe merge un raport CLUE?

C.L.U.E. rapoartele se întorc în urmă cu cinci ani în istoria unei proprietăți. Este o practică standard din industrie să elimini pierderile de peste cinci ani.

Este necesar un raport CLUE?

Vânzători: Vânzătorii de acasă au dreptul de a accesa direct un raport CLUE. ... Deci, dacă un cumpărător de case vrea să știe dacă o casă este asigurabilă, trebuie pur și simplu să ne ceară o ofertă de asigurare și vom accesa un raport CLUE ca parte a procesului respectiv.

Puteți căuta daune de asigurare pe o casă?

Pentru a afla dacă o locuință a avut pretenții de asigurare anterioare, consultați un raport CLUE sau un raport de divulgare a vânzătorului de locuințe. CLUE înseamnă Comprehensive Loss Underwriting Exchange și este o bază de date cu informații despre reclamații. Revendicările enumerate în baza de date vor indica pierderile unei locuințe care datează de cinci ani.

Ce înseamnă raportul CLUE?

C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) este o bază de date a istoricului de daune generată de LexisNexis® care permite companiilor de asigurări să acceseze informații despre daunele consumatorilor atunci când subscriu sau evaluează o poliță de asigurare.

Puteți da în judecată proprietarul unei case pentru nedivulgare?

Puteți acționa în judecată o persoană pentru nedivulgare numai dacă aceasta are, de fapt, obligația legală de a vă dezvălui ceva. De obicei, aceasta nu este o problemă, deoarece aceste procese apar de obicei în contextul unei achiziții și vânzări. Vânzătorul are o datorie legală față de cumpărător datorită existenței relației lor contractuale.

Trebuie să dezvăluiți probleme atunci când vindeți o casă?

Vânzătorilor de proprietăți li se cere de obicei să dezvăluie informații despre starea unei proprietăți care ar putea afecta negativ valoarea acesteia. Chiar dacă legea nu impune dezvăluirea unei probleme, ar putea fi înțelept ca un vânzător să o dezvăluie oricum.

Pot să-mi vând casa în mijlocul unei cereri de asigurare?

Principiul cheie în joc susține că o pierdere nu ar trebui să susțină vânzarea sau transferul proprietății. De fapt, compania de asigurări nu poate reține vânzarea și transferul doar pentru că există o cerere în așteptare.