Potrivit studiului, cerințele financiare stabilite de creditorii ipotecari nu sunt la fel de greu de îndeplinit pe cât cred creditorii. Dacă vă faceți griji că finanțele dvs. nu sunt suficient de puternice pentru un credit ipotecar, încetați să vă mai preocupați. S-ar putea să fiți mai calificat pentru un împrumut la domiciliu decât credeți.
O respingere a cererii de ipotecă poate fi zdrobitoare și se poate întâmpla din diverse motive, inclusiv un scor de credit slab, lipsa istoricului de credit, o datorie prea mare sau o avans insuficient.
Punctaj de credit minim necesar: veți avea nevoie de un scor de credit minim de 580 pentru a vă califica pentru un împrumut FHA care necesită o avans de doar 3.5%. Nu există FICO minim® Scor, totuși, pentru a te califica pentru un împrumut FHA care necesită o avans de 10% sau mai mult.
Unele dintre cele mai frecvente motive pentru care este respinsă o cerere de credit ipotecar, conform datelor HMDA, sunt: Istoricul creditului. Raport mare datorie-venit. Avans insuficient.
În general, este nevoie de două până la șase săptămâni pentru a obține aprobarea unui credit ipotecar. Procesul de solicitare poate fi accelerat prin trecerea printr-un broker ipotecar care vă poate găsi cele mai bune oferte care se potrivesc circumstanțelor dvs. O ofertă ipotecară este de obicei valabilă timp de 6 luni.
Cu o plată lunară a acestei sume, venitul total brut lunar va trebui să fie de cel puțin 5.225 USD.06 pentru a se califica pentru împrumut.
...
1.463 dolari.02.
| Detalii raport back end | Cantitate |
|---|---|
| Limita raportului de back-end pe care ați introdus-o: | 36.000% |
| Suma maximă lunară admisibilă a plății datoriei (@ 36.000% BER): | 418 dolari.00 |
Deși nu sunt la fel de critici precum creditul sau venitul dvs., creditorii vor dori, de obicei, să vadă extrasele dvs. bancare. În aplicația dvs., puteți, de asemenea, să enumerați active cum ar fi numerar (lucruri precum conturi de verificare, conturi de economii și CD-uri) și investiții (conturi de pensii, acțiuni, obligațiuni sau orice altceva).
Ce trebuie să aplicați pentru o ipotecă
Cât de departe merg cecurile de credit ipotecar? Creditorii ipotecari vor evalua de obicei ultimii șase ani din istoricul creditului solicitantului pentru orice problemă.
Ipotecile convenționale, precum ipoteca tradițională cu rată fixă de 30 de ani, necesită de obicei cel puțin 5% avans. Dacă cumpărați o casă pentru 200.000 USD, în acest caz, veți avea nevoie de 10.000 USD pentru a vă asigura un împrumut pentru locuință. Ipoteca FHA. Pentru o ipotecă guvernamentală, cum ar fi o ipotecă FHA, avansul minim este de 3.5%.
7 moduri de a vă repara creditul pentru a cumpăra o casă
Da, puteți cumpăra o casă cu un scor de 600 de credite
Dacă aveți venituri și locuri de muncă constante și sunteți capabil să efectuați plăți ipotecare, un scor de 600 de credite nu ar trebui să vă împiedice să cumpărați o casă. Totul se rezumă la alegerea programului de credit ipotecar potrivit în funcție de creditul dvs., veniturile dvs. și casa pe care o cumpărați.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.