Da, puteți încheia o nouă ipotecă, chiar dacă aveți deja una proprie - atâta timp cât venitul dvs. este suficient pentru a plăti ambele ipoteci, dacă este necesar.
Sub microscopul de subscriere
Un semnatar într-o casă poate cumpăra o altă casă dacă îi arată noului împrumutător că împrumutul co-semnat este în stare bună și este puțin probabil să fie implicit sau, dacă îi permite creditorului să numere împrumutul co-semnat ca obligație.
Împrumuturi FHA. Împrumuturile FHA sunt tipuri speciale de împrumuturi susținute de guvern, care vă pot permite să cumpărați o casă cu un scor de credit mai mic și doar 3.Reducere de 5%. Dacă doriți să obțineți un împrumut FHA cu un co-client neocupant (puteți avea maximum doi), co-clientul dvs. va trebui să îndeplinească câteva criterii de bază.
Poate un membru al familiei să-mi semneze ipoteca? da. Creditorii pot accepta adesea semnătura unui garant dacă garantul se află într-o stare financiară bună. Cu toate acestea, garanții care acordă un împrumut pentru un împrumutat mai riscant pot fi rugați să depună și garanții.
De obicei, proprietarii de case nu pot avea mai mult de un împrumut FHA la un moment dat. ... Cu toate acestea, autorii autorizaților pot avea mai multe împrumuturi FHA dacă acordă un alt împrumutat FHA și nu ocupă acea proprietate ca reședință principală. Un cosigner neocupant poate locui într-o casă cu un împrumut FHA și cosigning pentru altcineva.
Împrumutul vă poate afecta scorul de credit.
Dar scorul dvs. poate fi afectat chiar dacă împrumutatul primar este silit cu plățile. Un sold mare neplătit la un împrumut pe care l-ați semnat poate să vă afecteze raportul de utilizare a creditului, care este procentul creditului disponibil care este utilizat și este o parte importantă a scorului dvs. de credit.
Creditorul dvs. ipotecar vă poate recomanda să cereți unui părinte sau unui membru al familiei să semneze în comun împrumutul pentru dvs. FHA și împrumutătorii tradiționali de credit ipotecar permit co-semnatarii să își folosească veniturile și creditele pentru a-și asigura împrumutul în numele dvs. Co-semnarea împrumutului primește cheile în mâinile dvs. mai devreme, dar vine cu multe dezavantaje.
Riscurile de a fi co-semnat
Cum îmi afectează scorul de credit să fiu co-semnat? A fi co-semnatar în sine nu vă afectează scorul de credit. Scorul dvs. poate fi totuși afectat negativ dacă titularul principal al contului ratează plățile. ... Veți datora mai multe datorii: Datoria dvs. ar putea crește, deoarece datoriile destinatarului vor apărea în raportul dvs. de credit.
Dacă dețineți o casă, puteți lua decizia de a o vinde oricând. Totuși, toate acestea se schimbă dacă dețineți proprietatea împreună cu altcineva. Dacă împărtășiți proprietatea cu o altă persoană, niciunul dintre voi nu poate vinde proprietatea fără permisiunea celeilalte.
În unele cazuri, nu veți putea negocia sau elimina co-semnatarul din leasing. În acest caz, este important să înțelegem că co-semnatarul este responsabil numai pentru durata contractului de închiriere, care este de obicei un an.
În sens strict, răspunsul este nu. Faptul că sunteți cosigner în sine nu vă afectează neapărat creditul. Cu toate acestea, chiar dacă contul cosemnat este plătit la timp, datoria poate afecta scorurile dvs. de credit și utilizarea rotativă, ceea ce ar putea afecta capacitatea dvs. de a obține un împrumut în viitor.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.