Maschează sensul - casele vechi prezintă mai multe riscuri, iar companiile de asigurări nu sunt dispuse să plătească factura pentru acele circumstanțe nevăzute. Cablurile vechi pot reprezenta un pericol de incendiu, instalațiile sanitare vechi pot cauza probleme majore de apă, iar fundațiile de beton care se prăbușesc pot provoca inundații și probleme structurale scumpe.
O casă veche poate veni cu muncă - dar poate fi și o investiție bună. În condițiile în care casele de construcție nouă inundă piața în ultima vreme, se poate părea că cumpărătorii favorizează casele mai noi decât casele mai vechi. ... Bunurile imobiliare sunt de mult timp investiția ideală pentru cei care doresc să construiască bogăție pe termen lung de generații.
Casele vechi pot fi cumpărate cu mai puțin. Dacă sunteți în căutarea unui dispozitiv de fixare adevărat, probabil că veți plăti mai puțin decât ați plăti pentru o casă nouă. Și dacă faceți singur renovările, puteți economisi mii de dolari pe termen lung și veți ajunge la o investiție excelentă. ... O casă veche are mult caracter.
Când vă gândiți la ce tip de casă este potrivită pentru dvs., este important să rețineți că, de obicei, casele mai vechi se vând cu mult mai puțin decât o casă mai nouă. ... În cele din urmă, numai cumpărătorul poate determina valoarea unei case și aceasta variază de la cumpărător la cumpărător.
O casă veche de cincisprezece ani cu o bună calitate a construcției va fi cu mult superioară unei case noi construite în grabă și invers. Nu este probabil să găsiți calitate într-o casă de subdiviziune, indiferent de noua sau de 10 - 15 ani, așa că cumpărați în mare parte junk.
Vârsta este subiectivă când vine vorba de case, dar o regulă nescrisă este că, dacă o casă are 50 de ani sau mai mult, aceasta este considerată „veche”, iar o casă construită înainte de 1920 este considerată „antică.”Există mulți factori care pot contribui la starea în care ar putea fi casa ta de vis și, din fericire, cei mai mulți pot fi prinși ...
Noua dvs. proprietate de închiriere se va aprecia în 2020 și după
În timp ce creșterea prețurilor a încetinit unele pe diferite piețe imobiliare, investițiile imobiliare vor continua să crească în valoare. Zillow plasează rata medie de apreciere a proprietăților imobiliare pe piața imobiliară din SUA 2020 la 2.8%.
Nu este vorba niciodată de vârstă
Motivul pentru care nu sunteți niciodată prea bătrân pentru a obține un credit ipotecar este că este ilegal ca împrumutătorii să facă discriminări în funcție de vârstă. ... Acest lucru se datorează faptului că, indiferent de cât de vârstă sau de tânără ai, trebuie totuși să poți demonstra creditorului că ai mijloacele financiare pentru a-ți efectua plățile ipotecare.
Semne de deteriorare structurală a unei case
Costul mediu de remodelat & Renovează o casă
| Zonă | Cost mediu |
|---|---|
| Casa întreagă (low-end) | 15.000 $ - 40.000 $ |
| Casa întreagă (gama medie) | 40.000 $ - 75.000 $ |
| Whole House (High-end) | 75.000 $ - 200.000 $ |
| Intestin complet la știfturi & Remodela | 100.000 $ - 200.000 $ |
Dacă vorbiți despre un dispozitiv de fixare cu costuri de renovare destul de mari, va trebui să cheltuiți cel puțin 10% din valoarea casei sau aproximativ 30.000 de dolari. Și asta înainte de a începe să vorbești despre noua bucătărie.”
Costul remodelării unei case
| Exterior | 5.000 $ - 15.000 $ |
|---|---|
| Living sau dormitor | 1.500 USD - 5.500 USD |
| subsol | 11.000 $ - 30.000 $ |
| Acoperiş | 5.500 USD - 10.500 USD |
| Casa totală | 33.500 USD - 150.000 USD |
Nimeni nu a comentat acest articol încă.