Cu cât costurile constructorului sunt mai mici, cu atât este mai mult spațiu pentru a negocia îmbunătățirile pentru noua dvs. construcție. Costul forței de muncă și al materialelor nu se va schimba, în general, prea mult, dar dacă construiți pe un lot mai puțin costisitor, ar trebui să puteți convinge constructorul să ruleze aceste economii în unele upgrade-uri pentru dvs.
Actualizări de construcții noi care adaugă valoare
Pentru a evita cheltuielile excesive - și pentru a vă depăși prea mult - pregătiți un buget înainte de întâlnirea de proiectare. Goodrich, de la Cachet Homes, spune că o regulă bună este să vă așteptați să plătiți aproximativ 12% din prețul de bază al unei case pentru modernizări interioare.
Când vine vorba de upgrade-uri, în esență aveți trei opțiuni: finanțați-le prin împrumutul dvs., plătiți numerar sau așteptați și faceți-le mai târziu singur (aka pay as you go.) Există argumente pro și contra în fiecare decizie.
Profesioniștii imobiliari și constructorii pot lucra împreună în armonie, deoarece au aceleași obiective: vinde mai multe case și obține mai multe recomandări.
Dacă sunteți interesat să cumpărați o construcție nouă, agentul constructorului va fi gata să vă ajute cu procesul. Dar nu vă faceți nicio greșeală: aveți nevoie de propriul agent imobiliar din start.
Dacă intenționați să păstrați covorul constructorului mai mult de șase luni, atunci actualizați plăcuța inferioară la cea mai înaltă ofertă de constructor. Dacă bugetul dvs. este întins subțire, vă recomandăm să faceți upgrade pad-ului, nu al covorului. Un tampon de calitate superioară va ajuta un covor să se simtă și să funcționeze mult mai bine.
Evaluările pentru construcția nouă se bazează pe compararea casei noi propuse cu locuințele vândute recent, asemănătoare ca dimensiune și caracteristici. Deoarece majoritatea vânzărilor provin din stocuri existente, evaluările pentru casele noi sunt adesea mai mici decât costul pentru construirea lor. Acest lucru împiedică adesea băncile să împrumute întreaga sumă necesară cumpărătorului.
6 upgrade-uri la Boost Resale Value
Doriți să acordați prioritate corect pentru a vă cheltui banii pe lucrurile care adaugă cea mai mare valoare casei dvs., atât pentru confortul dvs., cât și pentru valoarea de revânzare viitoare. O altă notă, majoritatea constructorilor vor înfășura prețul actualizărilor în ipoteca dvs., permițându-vă să plătiți pentru acestea în timp.
Vacanțe fanteziste, mașini noi, piscine interioare, electrocasnice de lux, zero costuri de închidere, acestea sunt doar câteva dintre stimulentele constructorilor pe care constructorii de case le pot oferi pentru a atrage cumpărători. Cu cât piața de vânzări este mai lentă, cu atât pot fi mai mari stimulentele de vânzare.
6 moduri de a economisi bani în timp ce construiți o casă
Nimeni nu a comentat acest articol încă.