O ipotecă generală este o singură ipotecă care acoperă două sau mai multe bunuri imobiliare. ... Un avantaj principal al unei ipoteci generale este acela că permite împrumutatului să aibă mai mulți bani la îndemână - de exemplu, un proprietar de proprietate poate economisi costurile asociate cu solicitarea și închiderea mai multor ipoteci.
Credite și dezavantaje pentru împrumut pătură
Printre acestea, creditele ipotecare generale ar putea fi o opțiune bună pentru următoarele grupuri: Investitori imobiliari: Dacă aveți un portofoliu de proprietăți de investiții, o ipotecă generală ar putea fi o opțiune care să vă ajute să vă consolidați finanțele, în timp ce eliberați numerar prin capitaluri proprii în timp. cumpărați mai multe proprietăți.
Creditele ipotecare sunt o formă de finanțare a vânzătorului, în loc să solicite o ipotecă bancară convențională, un cumpărător va semna o ipotecă cu vânzătorul. Vânzătorul ia locul băncii și acceptă plățile de la noul proprietar al proprietății.
Împrumuturile în numerar pot fi obținute de debitorii care nu se califică pentru împrumuturi convenționale sau care au nevoie de o finanțare rapidă cu un minim de documentație, pe baza capitalului propriu din proprietăți. Împrumuturile comerciale generale și împrumuturile generale Hard Money care expiră trebuie adesea să fie refinanțate.
O ipotecă generală este o singură ipotecă care acoperă două sau mai multe bunuri imobiliare. Imobilul este ținut împreună ca garanție, dar proprietățile individuale pot fi vândute fără retragerea întregii ipoteci. Creditele ipotecare sunt utilizate în mod obișnuit de dezvoltatori, investitori imobiliari și flippers.
O ipotecă generală este un tip de împrumut care finanțează mai multe proprietăți în același timp. Întreprinderile folosesc adesea împrumuturi generale pentru a cumpăra investiții în proprietăți comerciale. Dar acest tip de împrumut poate fi util și pentru: Proprietarii comerciali. ... Dezvoltatori imobiliari sau flippers.
Când trebuie să finanțezi mai multe proprietăți, poți folosi un împrumut general, care va acționa ca un singur împrumut cu un singur servicer. Acest lucru nu numai că vă ajută să finanțați mai mult de zece proprietăți, dar vă ajută și să reduceți documentele de gestionare a plăților în fiecare lună.
Regulamentul Z este o lege federală care standardizează modul în care creditorii transmit consumatorilor costul împrumuturilor. De asemenea, restricționează anumite practici de creditare și protejează consumatorii de practicile de creditare înșelătoare.
Un împrumutat de portofoliu este o bancă sau altă instituție financiară care generează credite ipotecare și apoi păstrează datoria într-un portofoliu de credite. Împrumuturile nu sunt revândute pe piața secundară. Împrumuturile convenționale sunt emise de un împrumutat, dar apoi sunt vândute unui alt împrumutat care asigură împrumutul.
Când sunt îndeplinite condițiile creditului ipotecar, creditorul ipotecar. poate fi solicitat să execute eliberarea documentului ipotecar. În plus față de datele privind veniturile, creditele și ocuparea forței de muncă, un creditor ipotecar necesită documente suplimentare, de obicei, inclusiv. un raport de evaluare.
Un împrumut încheiat este un tip de credit ipotecar care poate fi utilizat în oferte de finanțare a proprietarului. Acest tip de credit implică ipoteca vânzătorului asupra locuinței și adaugă o valoare suplimentară suplimentară pentru a ajunge la prețul total de achiziție care trebuie plătit vânzătorului în timp.
De ce are sens asigurarea ipotecară
Asigurarea ipotecară privată permite debitorilor să aibă acces mai rapid pe piața imobiliară, permițând plăți mai mici de 20% și protejează creditorii împotriva pierderii dacă un împrumutat implicit.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.