Top 5 cele mai bune piețe de investiții imobiliare din Colorado
Cele mai bune locuri pentru a cumpăra proprietăți imobiliare în Colorado
Cele mai bune orașe pentru investiții imobiliare, clasate
Potrivit experților imobiliari din SUA, se așteaptă ca aprecierea naturală să rămână puternică și stabilă pe piața imobiliară din SUA în 2020 și ulterior. Valorile casei în cele mai bune locuri pentru cumpărarea unei proprietăți de închiriere vor continua să crească pentru a oferi rentabilitate pe termen lung a investiției investitorilor imobiliari.
Iată primele trei tipuri de proprietăți de luat în considerare, în principal din cauza potențialului pozitiv al fluxului de numerar.
În metrou Denver, un chiriaș care pune doar 3.Conform analizei lui Wolf, o scădere de 5% față de o locuință cu preț mediu la o rată ipotecară de 4% va plăti cu 511 dolari mai mult pe lună decât închirierea unei proprietăți comparabile. Dacă pot ajunge cu 20% în jos, vor înregistra 203 $ mai mult pe lună, deținând față de închiriere.
Ei bine, după analiza datelor din recensământul SUA în ceea ce privește costurile medii ale locuinței, venitul mediu și costul general al vieții, Craig este cel mai accesibil loc pentru a locui în Colorado.
...
Cele 10 locuri cele mai accesibile pentru a locui în Colorado
Deși poate nu este cea mai plină de farmec investiții imobiliare, cumpărarea de terenuri brute poate fi o investiție bună - dacă înțelegeți cum să investiți în terenuri în mod corespunzător, ca un dezvoltator imobiliar. Investițiile în terenuri pot produce randamente ridicate, venituri pasive și marje de profit mari.
Noua dvs. proprietate de închiriere se va aprecia în 2020 și după
În timp ce creșterea prețurilor a încetinit unele pe diferite piețe imobiliare, investițiile imobiliare vor continua să crească în valoare. Zillow plasează rata medie de apreciere a proprietăților imobiliare pe piața imobiliară din SUA 2020 la 2.8%.
Se estimează că prețul mediu al locuințelor din California va crește 1.3 la sută la 648.760 dolari în 2021, în urma unui 8 proiectat.O creștere de 1% la 640.330 USD în 2020 de la 592.450 USD în 2019. Prețurile medii pentru casele existente, care reprezintă două treimi din piață, vor crește modest 1.3% anul viitor, atingând 648.760 USD.
Un dezavantaj al investiției într-o proprietate închiriată este că, pentru majoritatea oamenilor, deținerea unei proprietăți închiriate reprezintă o concentrare serioasă a activelor lor. ... Vă place sau nu, deținând o proprietate de închiriere, vă legați de piața imobiliară locală într-un mod foarte strâns. Concentrarea activelor nu este o strategie de investiții înțeleaptă.
Există patru motive mari pentru aceasta: probabil că nu va genera venitul pe care îl așteptați, este greu să generați o rentabilitate convingătoare, este posibil ca lipsa diversificării să vă facă rău pe termen lung, iar imobilele să fie nelichide, astfel încât să puteți ' Nu îl vindeți neapărat când doriți.
Când aveți o proprietate de închiriere care este ocupată, rezidentul dvs. plătește chirie. Această chirie se îndreaptă către ipoteca dvs., ceea ce înseamnă că rezidentul dvs. vă achită împrumutul pentru locuință. Noi numim această datorie plătită. ... Dar, în teorie, ar trebui să cumpărați cu siguranță o proprietate de închiriere dacă credeți că vă puteți bucura de un beneficiu ridicat de achitare a datoriilor.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.