Cum să-ți vinzi casa fără o zi deschisă
Da, și acesta este motivul pentru care doriți să angajați un agent imobiliar pentru a vă ajuta să vă vindeți casa.
Ghid pas cu pas pentru a vă vinde casa în mod privat
Pe lângă faptul că reprezintă o strategie de vânzare a acelei case, vizitele deschise au devenit o modalitate prin care agenții se pot conecta cu alți agenți, prospectează și colectează clienți potențiali. ... Casele deschise sunt eficiente pentru vânzători, deoarece găzduirea unei case deschise îi ajută să vadă cât de mult interes general există pe piața lor imobiliară locală.
Cum să-ți vinzi casa în 5 zile
Nu este necesar ca nici cumpărătorul, nici vânzătorul să fie prezenți în timpul unei închideri imobiliare. Un avocat imobiliar sau un agent de proprietate desemnat de cumpărător poate gestiona toate documentele necesare și poate verifica tranzacțiile monetare. Agenții imobiliari care au facilitat vânzarea pot participa sau nu.
Odată ce vânzătorul și cumpărătorul de bunuri imobile sunt de acord cu termenii, vânzătorul semnează în mod normal un contract de cumpărare sau un contract de vânzare imobiliară. În general, se așteaptă ca cumpărătorii imobiliari să semneze mai întâi acorduri de cumpărare, mai ales în timpul fazelor de ofertă și contraofertă.
Cumpărarea unei case care este de vânzare de către proprietar. ... Pentru vânzare de către proprietar (FSBO), casele sunt vândute de proprietar fără ajutorul unui agent de listare. Înainte de a cumpăra o casă direct de la un proprietar, să trecem în revistă cum diferă cumpărarea unei case FSBO de a cumpăra o proprietate listată de un agent imobiliar.
Îmbunătățirile minime pe care trebuie să le luați în considerare înainte de a vă vinde casa includ găuri de patch-uri și fisuri în pereți și tavan și repararea aparatelor sparte și a sistemelor HVAC. Reparați robinetele cu scurgeri. Înlocuiți geamul rupt și reparați acoperișul dacă este necesar. Schimbați corpurile de iluminat datate sau ventilatoarele de tavan.
Cum să-mi vin casa rapid
De fapt, casele deschise nu sunt doar rele pentru consumatori, ci sunt de-a dreptul periculoase. Nu numai că locuințele deschise deplasează vânzătorii și le provoacă neplăceri (curățenie, îngrijirea animalelor de companie și alte pregătiri), dar pun vânzătorii și bunurile lor (și agentul lor imobiliar) la un risc imens. ... Casele deschise reprezintă un risc teribil de securitate.
Din fericire, casele deschise merită încă - de obicei. În medie, casele care au case deschise se vând cu aproximativ 9.000 de dolari mai mult și cu o săptămână mai devreme decât cele care nu au. ... Poate că și persoanele care țin case deschise se îngrijesc mai bine de casele lor, de aceea vând mai devreme și pentru mai mult.
Depinde de vânzător să ia acea decizie. Dacă vânzătorul dorește să aștepte să accepte o ofertă până după o zi deschisă, există încă modalități prin care cumpărătorul poate face o ofertă solidă și se asigură că vânzătorul va accepta.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.