Iată opt motive pentru care ați putea pierde total sau parțial depozitul dvs. de garanție:
Dacă ați încercat să negociați pentru restituirea depozitului de garanție cu proprietarul dvs., dar acestea nu s-au mutat, trebuie să scrieți o scrisoare de cerere. Scrisoarea trebuie să precizeze suma pe care solicitați să o returnați și raționamentul din spatele acesteia. Indiferent cât de supărat ai fi, încearcă să eviți emoțiile și să stabilești doar fapte.
Pereții vor fi ușor uzați și decolorați, iar covoarele vor avea dovezi ale uzurii. Uzura normală nu ar trebui să vă compromită depozitul de securitate, dar lăsând desene în creion sau găuri în pereți, grămezi de gunoi sau alte obiecte în spate, probabil.
Proprietarul dvs. poate lua bani din depozit pentru mobilierul lipsă sau alte articole. Ei pot percepe doar o sumă rezonabilă. Ar trebui să ia în considerare starea articolului, precum și costul înlocuirii. Puteți verifica singur prețurile dacă nu sunteți de acord cu deducerea,.
Dacă un proprietar nu returnează întreaga sumă a depozitului de garanție al chiriașului în termen de 21 de zile cerute de lege, iar chiriașul contestă deducerile din depozit: Locatarul poate scrie o scrisoare proprietarului explicând de ce crede că el sau ea are dreptul la o rambursare mai mare.
6 moduri de a evita pierderea depozitului de securitate
Mai mult de un sfert - 26 la sută - din chiriași li s-au refuzat depozitele de garanție, o Chirie.Sondaj com găsit. Cel mai mare motiv pentru proprietarii care rețin depozite de garanție a fost un chiriaș care se mută devreme, potrivit sondajului.
Un depozit de garanție este un depozit rambursabil care servește drept garanție pentru cardul de credit securizat. Emitentul cardului de credit deține depozitul și îl folosește numai dacă vă impliciți soldul cardului de credit. Este important să înțelegeți că nu vă puteți utiliza depozitul de securitate pentru a plăti factura lunară a cardului de credit.
Spre deosebire de o taxă de mutare, depozitele de garanție sunt atât rambursabile, cât și reglementate. ... Proprietarii păstrează depozitele de garanție ale chiriașilor într-un cont purtător de dobânzi. Când contractul de închiriere a unui chiriaș s-a încheiat, proprietarul este obligat să restituie depozitul, minus orice cheltuieli menționate în inspecția de mutare.
De obicei, ar trebui să vă restituiți depozitul în termen de 10 zile de la acordul asupra sumei cu proprietarul. Poate dura mult mai mult dacă dvs. și proprietarul nu sunteți de acord cu privire la suma care este ridicată.
Proprietarul dvs. poate face acest lucru numai dacă ați părăsit locatiunea devreme. Proprietarul dvs. poate încerca să rețină o parte sau totalitatea depozitului dvs. dintr-un motiv diferit, cum ar fi organizarea unei petreceri zgomotoase în proprietate. Proprietarul dvs. nu poate face acest lucru. Proprietarii pot lua bani doar pentru orice pierdere financiară pe care au suferit-o.
Dacă credeți că proprietarul dvs. încalcă Legea privind locuința echitabilă, îl puteți obține pe proprietarul respectiv depunând o plângere la HUD.gov. Remediul dvs. pentru încălcarea plăcerii liniștite este rezilierea contractului de închiriere și mutarea sau trimiterea în judecată a unei instanțe pentru reclamații mici.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.