Dacă nu sunteți genul la îndemână și nu aveți o mulțime de bani de rezervă, este posibil ca proprietarul să nu fie potrivit pentru dvs.
Chiria ar trebui să fie cel puțin 1% din prețul de achiziție. De exemplu, o casă de 100.000 USD ar trebui să fie închiriată cu cel puțin 1000 USD pe lună.
Iată opt modalități de a câștiga o cerere de închiriere.
În general, cel puțin 100 USD în profit pe proprietate închiriată merită să fie făcut. Dar, desigur, în afaceri, mai mult profit este în general mai bun! Dacă vă gândiți să achiziționați o proprietate de închiriat și doriți să calculați profitul potențial, iată câțiva pași pe care trebuie să îi luați pentru a vă descurca.
Un dezavantaj al investiției într-o proprietate închiriată este că, pentru majoritatea oamenilor, deținerea unei proprietăți închiriate reprezintă o concentrare serioasă a activelor lor. ... Vă place sau nu, deținând o proprietate de închiriere, vă legați de piața imobiliară locală într-un mod foarte strâns. Concentrarea activelor nu este o strategie de investiții înțeleaptă.
Când decideți să vă închiriați proprietatea, cel mai probabil va trebui să vă anunțați creditorul ipotecar. Este foarte posibil ca împrumutătorul dvs. să solicite anumite informații sau acțiuni înainte de a se semna cu planurile dvs. de închiriere.
rezumat. Investiția în proprietăți de închiriere este o modalitate excelentă de a construi bogăție, dar este încă relativ lent. În schimb, începeți, scalați și vindeți o afacere pentru a genera bogăție fundamentală. Această afacere poate fi legată de imobiliare.
Chiar și pe piețe în care prețurile locuințelor au rămas relativ ridicate, este posibil să câștigi existența cu proprietăți de închiriere. Munca nu este pentru toată lumea și asta e bine; cei care sunt dispuși să pună forța de muncă necesară în crearea unei afaceri de succes vor fi recompensați.
Există patru motive mari pentru aceasta: probabil că nu va genera venitul pe care îl așteptați, este greu să generați o rentabilitate convingătoare, este posibil ca lipsa diversificării să vă facă rău pe termen lung, iar imobilele să fie nelichide, astfel încât să puteți ' Nu îl vindeți neapărat când doriți.
Răspunsul simplu este da. Proprietarii au dreptul de a alege cel mai calificat solicitant atâta timp cât decizia se bazează pe motive legitime de afaceri, cum ar fi venituri suficiente sau scor de credit. Decizia ar trebui să fie conformă și cu legile echitabile privind locuința.
Majoritatea proprietarilor vor dori să completați o cerere de închiriere cu informații despre angajarea dvs., venituri, informații de credit și financiare, istoricul locațiilor de închiriere și orice condamnări penale. ... Aceștia pot solicita orice informații care să le permită: spuneți-le dacă sunteți probabil un bun chiriaș și.
Am găsit o închiriere excelentă? Iată 4 sfaturi interioare pentru a învinge competiția
Nimeni nu a comentat acest articol încă.