8 lucruri de negociat atunci când cumpărați o casă
Data limită. Este posibil să doriți flexibilitate la data de închidere din mai multe motive. ...
Costuri de închidere. Acestea pot acoperi orice număr de taxe unice care trebuie plătite în ziua închiderii. ...
Contingențe. ...
Inspecții. ...
Reparații. ...
Electrocasnice. ...
Impozite. ...
Mobila.
Cum câștig o negociere la domiciliu?
9 strategii pentru cumpărători de case care câștigă impasuri în negocieri
Intrați în modul stealth. Dacă sunteți un pic șmecher, puteți intra în negociere mai informat decât vânzătorul atunci când vine vorba de valoarea acasă. ...
Lovi cu picioarele anvelopele. ...
Pregătește-te să bubuie. ...
Numărați zilele. ...
Recunoaște disperarea. ...
Angajează un rechin. ...
Dă dovadă de empatie. ...
Fii profesionist.
Puteți oferi prețul cerut 10 mai jos?
Aproximativ 5% până la 10% sub prețul cerut este un loc bun pentru a începe. Faceți oferta dvs. în scris, deoarece există mai puține șanse de confuzie și oferiți mai mult decât prețul cerut doar dacă știți că altcineva a oferit deja atât de mult.
Ce întrebări ar trebui să îi adresez vânzătorului atunci când cumpăr o casă?
10 întrebări de investigație pe care le puteți adresa unui vânzător de acasă
De ce vindeți?
Durata de timp pe piață.
Prețuri de vânzare anterioare.
Ce este inclus în vânzare?
Supărări și vecini din zonă.
Vopsea cu plumb și pericole naturale.
Condiții de problemă din trecut.
Vârsta componentelor.
Pot oferi cu 20k mai puțin pe o casă?
Totul este o negociere. Puteți oferi orice preț doriți. Dacă acceptă sau nu acea ofertă depinde de motivațiile vânzătorului. ... Oferiți mai puțin de 20k mai puțin și încercați să negociați cu numărul respectiv.
Ar trebui să oferiți prețul de mai jos?
Mulți oameni își pun prima ofertă la 5% până la 10% sub prețul cerut, deoarece mulți vânzători își vor prețui casele peste valoarea reală, pentru a face loc negocierilor. Nu mergeți prea jos sau prea sus pentru suma licitată de deschidere. Dacă faceți o ofertă cu mult sub prețul cerut, nu veți fi luat în serios.
Care sunt cele 5 reguli de negociere?
Iată cele cinci reguli pentru câștigarea negocierilor:
Frica de pierdere este cea mai mare forță motrice a procesului decizional uman.
Emoțiile sunt împletite în fiecare decizie pe care o iau oamenii.
Negocierea nu este egală cu negocierea. Dacă negociezi bine, nu trebuie să te târguiești.
Nu te lua ostatic.
Regula Oprah.
Cum refuzați politicos o contraofertă pentru o casă?
Modul corect de a respinge o ofertă
Apelați imediat, scrieți sau trimiteți un mesaj text agentului mulțumindu-i pentru ofertă.
Explicați politicos și grațios că vânzătorii de case au acceptat o ofertă care le place mai mult. ...
Nu explicați piața.
Când trebuie să te îndepărtezi de casa ta?
Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare îndepărtarea de o afacere dacă pregătirea documentelor pentru încheiere evidențiază potențiale probleme. Unele întreruperi de acorduri includ probleme cu titlurile care pun sub semnul întrebării adevăratul proprietar al proprietății. Sau drepturi de garanție restante sau bani pe care vânzătorul îi datorează încă pe proprietate.
Agenții imobiliari mint despre oferte?
Aceste reguli și legi ar interzice agentului imobiliar să mintă, dar agentul are capacitatea de a comercializa proprietatea pentru a obține vânzătorului cel mai bun preț posibil. ... Puteți alege să o ignorați sau să plasați oferta și sperați că vânzătorul o va lua în considerare.
Ceea ce este considerat o ofertă rezonabilă?
O ofertă rezonabilă este cea care duce la negociere și la o eventuală vânzare. Cu alte cuvinte: nu există un răspuns simplu și veți ști doar după fapt. O ofertă rezonabilă este cea care duce la negocieri și la o eventuală vânzare. Cu alte cuvinte: nu există un răspuns simplu și veți ști doar după fapt.
Ce este o ofertă lowball?
Ce este Lowballing? O ofertă lowball este un termen slang pentru o ofertă care este semnificativ sub prețul cerut al vânzătorului sau o ofertă care este în mod deliberat mai mică decât prețul pe care vânzătorul intenționează să îl perceapă. A face lowball înseamnă, de asemenea, să dai în mod deliberat o estimare falsă pentru ceva.
Nimeni nu a comentat acest articol încă.